מבינים את הפוטנציאל ובונים עוד 230 דירות חדשות בעכו

אחרי פרסום נתוני ההגירה חיובית , העיר עכו הולכת ומתרחבת , בזכות אנשי עסקים שמבינים אט אט את הפוטנציאל . עבאדה הקבלן שחבר לז'ובינו אהרון האדריכל המוכר לכולנו - בן העיר עכו וזיסר אהרון חברו ושותפו לחברת יזמות בנדל"ן , זכו במכרז בנייה רחב בצפון העיר .

היזמים רכשו מהמינהל מגרש רחב , אחרי שלפני שנתיים וחצי לא נמצא לו קונה , עקב מחסור בדיור התאוששות הנדל"ן בעכו , המגרשים התייקרו ב-27% .

השכונה החדשה נושקת לבוסתן הגליל מהצפון העיר , מצד מזרח גני הבהאים זורחים . מהמערב הים במרחק הליכה של כ – 700 מטר ובדרום לשכונה , יקומו פרויקטים לשירות הציבור .

בסוף-השבוע (יום ה', 21.1.10) הקבלן הוותיק יחזקאל עבאדה והשותפים שלו בפרויקט קיבלו תשובה ממינהל מקרקעי ישראל שזכו במגרש בן 26.7 דונם , ב-14 מיליון שקל, סכום כולל פיתוח. לפני כשנתיים וחצי הוציא המינהל לראשונה את המגרש למכירה, אך לא היה לו קונה. הפעם הוגשו שתי הצעות.

במכרז , התחייבו היזמים , לשלם 66 אלף שקל לקרקע לדירה. זוהי התייקרות של 27% במחיר המגרש, לעומת העסקה האחרונה, ממאי 2007. הצלחת המינהל למכור את המגרש, אחרי הכישלון וכן עליית המחיר, מצביעים על התאוששות בשוק הדירות בעכו. עם זאת, מחירי המגרשים עדיין נמוכים מאוד.

היקף הפרויקט המתוכנן הוא של – 230 יחידות דיור , מתוכם 20 בתים צמודי קרקע . 10 בניינים של 4 דירות לקומה כולל דירת גן ופנטהאוס -40 דירות . 7 בניינים של 3 דירות לקומה שהם 147 יחידות דיור . במתחם השכונה : דירות 4 חדרים , 5 חדרים , דירות גן פנטהאוסים.וצמודי קרקע . בפרויקט ישולב גם מרכז מסחרי בן 1,700 מ"ר .
עכונט יפרסם עוד עדכונים מן השטח , מהנחת אבן הפינה ועד לגזירת הסרט של השכונה החדשה , זוהי כתובת המייל למעוניינים לרכוש דירות ובתים צמודי קרקע
akkobatim@gmail.com
עכונט מאחלת הצלחה ועבודה פורייה למען קידום העיר שלנו .



תמונה בטעינה

כל הכבוד...
כמה שאלות:
זה אותה שכונה דתית שדיברו עלייה?
זה אותה שכונה שזוביניו רצה לתכנן?
מתי צפי התחלת בנייה?
השכונה לפי הבנייה לא ברורה היא צפונית לכביש המוביל לרכבת או דרומית לכביש?

אין שום חדש בידיעה

אני חושב שצריך לעשות סדר ולרשום לנו על מפה או תמונה מהאויר איפה הפרוייקטים המתוכננים.
כך יהיה יותר נעים לגולשים איפה כל דבר מתוכנן.

תודה רבה אלברט, אבל נראה לי יש לך טעות באזור הבוסתן והשכונה החדשה כי רשמת אותם ממש בתוך הבוסתן... ולפי מה שזה נראה השכונה החדשה ממוקמת בצד מערבי של הרכבת ואני לא חושב שיש מקום לכל כך הרבה בניינים אולי זה מזרחית לרכבת וקצת מתחת לבוסתן שנבנה עכשיו וצפונית לכביש שמוביל לרכבת.
תודה רבה.

תודה רבה אלברט.
זוביניו, מה במפרט?
אני מקווה שהבניינים לא יהיו צמודים כמו בשכונת הרמח"ל כך שאפשר לראות את השכן בשירותים.
ושהדירות לא יהיו בסטנדרט נמוך כמו הבתים של עבאדה בבנייה בכרם.
ושאולי לשם שינוי יהיה קצת ירוק בבניינים ובשכונה ולא רק במגרש משחקים רחוק מהבניין.
אני מקווה שתביא לנו לכאן פרטים לגבי השכונה והדירות, ויותר מקווה שאולי סוף סוף יהיה פה סטנדרט בנייה כמו בשכנה קרית מוצקין.
מחכה לתוכניות זוביניו.

יהיה מעניין אם יוקמו קירות אקוסטיים משני צידי פסי הרכבת לפני הקמת הפרויקט
אחרת הבטחות יכולות לא להתקיים ורעש הרכבת יכול לקבוע את עתיד השכונה.

ערן צודק הבנייה באזור זה צריכה להיות מרווחת עם שטחים ירוקים הקרבה בין בנינים יוצרת כוורת וחוסמת את אור השמש ואוויר לנשימה.

נכון, אסור לשכוח את רעש הרכבת שבכלל לפי מה שאני זוכר רוצים להכפיל שם את המסילה.
שוב פעם, חייבים לראות תוכניות, הבטחות לחוד ומציאות לחוד.
אני בוטח בזוביניו שהוא כבר תיכנן הכל.

אלברט ידידי אני מרים כוס לחיים לגבי השכונה החדשה .
כבר נאמר שכל השטח יהיה רבוי בבתים מסוגים שונים כך שהעובדה שעולים על השטח אינו חדש .
אולי הוא חדש משום הבירוקטריה המייגעת שגורמת לכך להרגיש כאילו הנה זה עתה אושר ואוטוטו עולים על השטח .
על כל פנים צריך לחשוב איך להחליף את השם "עכו" . כל מה שייעשה פה תמיד יגידו עכו פחחחחחחח. אתה מבין למה אני מיתכוון?
גם גרוזיה שינתה את שמה לגיאורגיה ועוד מקומות בעולם החליפו את שמן .

בונים בונים בעיר אך על מפגעים שכבר ישנם הפסיקו לשים .בורות ברחבי העיר חדלו לסתום .
המעבר תקוע שמעניין שאין שלט "סכנה טביעה" והכוונה ליד מגרש הכדוררגל שכל החפירה שם מלאה במי גשמים.
מעניין מה אומרים באתרא קדישא עכשו שהקברים חשופים והמתים שוחים שם .ביזיון אחד ענק .
ואני אומר זקנה לעולם לא יכולה להפך לצעירה אלה רק אם רוצה לשמר אותה ופה נפל דבר האיפור כנראה נגמר.

אני מברך על כל פרויקט ובוודאי אם ידידנו ז'ובינו מעורב

אני מקווה שאם פרסום הפרוייקט נוכל לראות תכנון בנייה שונה ממה שהורגלנו עד כה

בעבר ז'ובינו הציג בתגובותיוו תמונות ורעיונות "מעולם אחר"

אכן הצפייה לשינוי כנראה משתלמת

אני מכיר כאלו שמחכים לראות בנייה חדשה בעכו ומקווה שיהיו בשורות טובות לכולנו

ב ה צ ל ח ה