אושרה תכנית המתאר של העיר עכו

ראש העיר עכו שמעון לנקרי אמר, כי מיליוני שקלים הושקעו על ידי משרדי הממשלה השונים בתכנון קפדני של תכנית המתאר של העיר עכו. לדבריו, במהלך השנים האחרונות שותפו נציגי ציבור בוועדות ההיגוי השונות של תכנית המתאר

מליאת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אישרה השבוע את תכנית המתאר של העיר עכו ל-20 שנים הבאות. התכנית שפרי עמלה בשש שנים האחרונות הוצג השבוע לאישור הוכנה על ידי משרד יעד אדריכלים. עיקרי התכנית מתייחסים לפיתוח המגורים, תיירות ועסקים בעיר על ידי התחדשות עירונית, פינוי אזור המלאכה ושימור אתרים בעיר המנדטורית.

ראש העיר עכו שמעון לנקרי אמר, כי מיליוני שקלים הושקעו על ידי משרדי הממשלה השונים בתכנון קפדני של תכנית המתאר של העיר עכו. לדבריו, במהלך השנים האחרונות שותפו נציגי ציבור בוועדות ההיגוי השונות של תכנית המתאר. "החזון של עכו מתממש לנגד עינינו ואני שמח שיש לנו תכנית מתאר מאושרת", אמר לנקרי.

על פי התכנית, יעד האוכלוסייה לעכו לשנת 2020 נקבע לכ-71,000 נפש והצפי לשנת 2030 הוא 85,000 נפש. תוספת יחידות הדיור הנדרשת ליעד האוכלוסייה הוא 10,000 יחידות דיור עד 2020 ועוד כ-4,800 בין השנים 2030-2020.

באשר לחוף הדרומי מדברת התכנית על ייבוש מינורי של רצועת ים כדי ליצור עומק ראוי לחוף. התכנית מציעה לבצע הפרדת מפלסים בין שטחי ביה"ס לקציני ים לבין הטיילת והכביש הציבוריים, וכן לשמור על צירים ירוקים פתוחים ומבטים לעיר העתיקה.
על פי תכנית המתאר, באזור הנחל והים, מה שמוגדר כיום שטחו של מפעל פרוטרום לשעבר עתידים להיבנות כ-1200 יחידות דיור בצפיפות של 10 יחידות דיור לדונם וכן מתחם מלונאות עם כ-500 חדרי אירוח. שטח המסחר שהוקצה על פי התכנית לאזור זה הוא עד 2500 מ"ר.

מתכנני התכנית מבקשים להקפיד על הכנת סקר זיהום קרקע לאזור, הגבלות גובה הבניה בהתאם לדרישות רפא"ל, הקמת המלונאות בעיקר חלק הצפוני, בניית מעגנה ומציאת מתחם אופציונאלי לבי"ס לקציני ים.

תכנית המתאר שמה דגש על ליבה ירוקה בעיר ומאפשרת שמירה על כך באמצעות הפארקים העירוניים כדוגמת פארק לילי שרון, תל עכו, הגנים הבהאיים, שמורת הטבע שליד שפך נחל הנעמן וכן על ידי אזורים משלימים כמו מרכז הטניס האזורי, אצטדיון הכדורגל שבבנייה וטיילת החוף הדרומי.

באשר לפתרונות תעסוקה, הרי שהתכנית היקצתה באזור הדרומי של העיר עד 643 אלף מ"ר שטחים לתעשייה ועד 2800 מ"ר שטחים לשירותים עסקיים. על פי תכנית המתאר, יש להכין תכנית מפורטת לאזור הכוללת תקנון המגדיר את המפעלים המותרים, שיטות תפעול ואכיפה, קביעת קריטריונים למיקום אפשרי של מפעלים לפי מידת קרבתם לשימושים רגישים, עיצוב נופי ומעטפות ירוקות כלפי גבולות האזור, דרישה לטיפול במפגעים קיימים או פוטנציאליים והסדרה תחבורתית.

מכיני התכנית ממליצים על הכנת תכנית שימור מפורטת לאתרים היסטוריים שונים בעיר.
בנושא איכות הסביבה מסדירה תכנית המתאר את אזורי התעשייה הקיימים, תוך הגדרת חוקים ותקנות סביבתיים, ניטור ואכיפה, העתקת מפעלים מסוכנים במיוחד, טיפוח חזות אסתטית, הפעלת מנגנוני פיקוח ואכיפה עירוניים וטיפול במפגעים סביבתיים שונים.

על פי תכנית המתאר תחום התיירות אכן תופס מקום נכבד ועל פי התחזיות יהיו בעיר 2700 חדרי מלון שיכללו 500 חדרים בעיר העתיקה, 1500 חדרים בחוף הדרומי ו-700 חדרים נוספים בעיר המנדטורית.

התכנית נותנת העדפה ברורה למיקום המסחר התיירותי וכן הפעילות התרבותית והבידורית, ככל האפשר בעיר העתיקה. בנוסף, מרכז הכינוסים, וחלק מהפעילות התרבותית, יוקמו במתחם המלונות אשר בחוף הדרומי, ו/או בעיר המנדטורית.
על פי התכנית, תשתית המסחר התיירותי הבידור והבילוי תכלול עד שנת 2020 6,400 מ"ר נוספים על הצרכים העירוניים, ואילו עד שנת 2030 10,000 מ"ר נוספים על הצרכים העירוניים.


כתבה שפורסמה בעכונט בשנת 2005 , בה דובר על מספר חלופות לפני אישור הסופי

http://www.akkonet.co.il/newsPictures/p ... ko-9-5.htm


תמונה של חלק מחברי הועדה הציבורית בדיונים על החלופות

10 יחידות דיור לדונם בלב איזור תעשיה????
הם רציניים????

ג'ובינו ידידי
כאיש שעוסק בתכנון אתה מפתיע אותי לרעה בשלילתך דברים לטווח רחוק ,
זו תפקידה של תוכנית מתאר לחשוב לטווח רחוק .
על בסיס הקונספציה של תוכנית המתאר לטווח הרחוק ניתן לשלב גם פרוייקטים עכשוויים .
באמת אפשר לברך על המוגמר , ישבו בועדה הזו מיטב המוחות ביחד עם נציגי ציבור אוטנטיים
ובהחלט עשו עבודה טובה.

הוועדה המחוזית אישרה את תכנית המתאר לעכו

ראש העיר לנקרי מברך על אישור תכנית המתאר של העיר עכו, הגיע הזמן לאחר עשור לאשר את תכנית מתאר לעכו , מיליוני שקלים הושקעו על ידי משרדי הממשלה השונים בתכנון קפדני של תכנית המתאר של העיר עכו.
בשנת 2005 הוכנה תכנית המתאר לעכו ובשנת 2010 מליאת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אישרה את תכנית המתאר של העיר עכו

והשבוע הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה צפון, אישרה להפקדה להתנגדויות הציבור תכנית מתאר חדשה לעיר עכו, אשר הוכנה ביוזמת ובמימון משרד הפנים בשיתוף עיריית עכו
. התכנית תשדרג את עכו ותאפשר תוספת של כ- 14,800 יחידות דיור, פתרונות תעסוקה והכפלת שטחי המלונאות בעיר.
ממשרד הפנים נמסר שהתוכנית תחליף את התוכנית התקפה , שאושרה לפני כ 20 שנה, ותאפשר את פיתוח העיר עכו באמצעות תוספת אזורי מגורים חדשים ויצירת תשתית להתחדשות אזורים קיימים לאוכלוסייה בת 85,000 נפש. בהתאם לצפי גידול האוכלוסייה בשנת היעד 2030 .

התוכנית מאפשרת שיפור איכות חיי התושבים תוך שימת דגש לנושאים סביבתיים, יעוד פארקים עירוניים ומבני ציבור לרווחת התושבים.
התוכנית מכפילה את היצע האחסון המלונאי מ- 2,000 חדרים ל4,050 חדרי מלון ומציעה שדרוג אתרים תיירותיים ותרבותיים למבקרים בעיר העתיקה ובאתרי הבהאים, שהוכרזו כאתרי מורשת עולמית ע"י אונסקו, וכן בחופי הים הייחודים שלה.
ממשרד הפנים נמסר שהתכנית מאפשרת שדרוג חופי עכו והתנגשתם לציבור, פיתוח טיילת בעקבות פינוי בית הספר לקציני ים בעכו, שדרוג אזור התעשייה הכבדה מדרום לעיר לתעסוקה ומשרדים, שימור בעיר העתיקה, פיתוח מתחם מגורים ממזרח לכביש 4, בשטחים שהועברו לתחום השיפוט של עכו ממועצה אזורית "מטה אשר".
שר הפנים, גדעון סער, שבביקורו בעכו רק בשבוע שעבר התרשם מתנופת הפיתוח בעיר אמר:" אישור התכנית יחזק את התשתית התיירותית והכלכלית של העיר".
מפה

כמה יחידות דיור מתוכננות לשכונת ״שער עכו״ בשטחים המזרחיים ?

לא צריך להתרגש מהם.הרי דיעו שהם משועממים.

באשר להרחבה .
לדעתי כל ההרחבה מיותר מיסודה .
עכו יפה כעיר קומפקטית שכולם מכירים את כולם.

אגב מה רע עכשיו ?
הנה בונים עוד שכונות אחת ליד בית המדרש שכבר אבן פינה הונחה.
בשטח האגרוף מתחת לשכונת אנשי הקבע.
ליד מגה שני מגדלים.
ליד המכללה.
יאללה מספיק העיקר לתחזק את הקיים והחדש ללא הרחבות .

עזרא