AKKONET FORUMS
https://www.akkonet.co.il/forums/

תשלובת מילואות תקים מדרום לעכו מתחם תעשייה ומסחר בגודל 45 דו
https://www.akkonet.co.il/forums/viewtopic.php?f=11&t=15871		 עמוד 1 מתוך 2
מחבר:  albert [ 26 פברואר 2009, 10:42 ]
נושא ההודעה:  תשלובת מילואות תקים מדרום לעכו מתחם תעשייה ומסחר בגודל 45 דו
תשלובת מילואות שבבעלות הקיבוצים תקים מדרום לעכו מתחם תעשייה ומסחר בגודל 45 דונם

כך נודע ל-TheMarker; מילואות רכשה ב-14 מיליון שקל את הקרקע עליה עמד בעבר מפעל נעמן פורצלן
תגיות: מילואות, יובל אורן, קיבוצים, נדל"ן מילואות, יובל אורן, קיבוצים, נדל"ן,



כל המידע, בכל מקום ובכל שעה – הירשמו עכשיו לשירות הניוזלטרים של TheMarker

מילואות - התשלובת לעיבוד תוצרת חקלאית, שבבעלות קיבוצי הגליל המערבי, מפרץ חיפה ועמק זבולון - תקים מדרום לעכו מתחם גדול למסחר, תעשייה קלה, שירותים ומשרדים על שטח של 45 דונם. על המתחם, הממוקם בסמוך למפעלי התשלובת, פעל בעבר מפעל נעמן פורצלן לייצור מוצרי חרסינה, שנסגר לפני מספר שנים. למתחם יש תב"ע לפני אישור סופי, המאפשרת הקמת 2,000 מ"ר שטחי מסחר ו-16 אלף מ"ר תעשייה קלה ותעסוקה. המתחם נרכש מקבוצה של אנשי עסקים שרכשה אותו מסגא נכסים מקבוצת גיבור ספורט.


מנכ"ל תשלובת מילואות, יובל אורן, אמר כי מיקומו של המתחם על עורק התחבורה הראשי המקשר בין חיפה והקריות ליישובי הגליל המערבי וצפון הארץ מהווה מיקום אסטרטגי בעל ערך כלכלי רב לחברות שיבקשו להקים בו את עסקיהן ולקבל שירותים לוגיסטיים.

המתחם, שנרכש באחרונה, הוא השלישי במתחמי קרקע הגובלים במקרקעי התשלובת, ובסך הכל רכשה תשלובת מילואות בשנים האחרונות 110 דונם לשם הרחבת מפעליה ולפיתוח נדל"ן. עוד אמר אורן כי חלק מהמתחמים שנרכשו יספקו שירותים לוגיסטיים לחברות בתחומים שונים ומגוונים. לדבריו, המחיר ששילמה התשלובת עבור הקרקע היה נמוך מהמקובל באזורים אלה, והוא ייצג את השפל הקיים כיום במחירי הנדל"ן באזור הצפון.



http://realestate.themarker.com/tmc/art ... 0224_87876
מחבר:  Ricardo [ 26 פברואר 2009, 11:32 ]
נושא ההודעה:  Re: תשלובת מילואות תקים מדרום לעכו מתחם תעשייה ומסחר בגודל 45 דו
מקווה שהפסיקו להזרים תמלחות לנעמן ולמפרץ
מילואות היא חברה של הקיבוצים, לא?
לפי קצב ההודעות על קניה/מכירה/בניה בסביבות עכו נראה שאנחנו נמצאים בפתחה של תקופה חדשה.
היה רצוי שמשהו יארגן הסברים לתושבים כיצד להערך לקראת התקופה הזו.
מדובר בהכוונת בוגרי צבא למקצועות עתידיים כדי שיוכלו להשאר לגור באיזור
בהערכות לקראת הצעות קניה/מכירה מפתות כשבאותיות הקטנות יש עוקץ.
מחבר:  surui [ 26 פברואר 2009, 12:55 ]
נושא ההודעה:  Re: תשלובת מילואות תקים מדרום לעכו מתחם תעשייה ומסחר בגודל 45 דו
יפה אמרת ידידי רקרדו
Ricardo כתב:
לפי קצב ההודעות על קניה/מכירה/בניה בסביבות עכו נראה שאנחנו נמצאים בפתחה של תקופה חדשה.


כך צריכים להראות פניי הדברים
לראות את החצי כוס המלאה.הרבה חברים שלי נלחמו על כניסה למגורי הקבע נוכח השמועה שמתגלגלת לה מפה לאוזן כי העיר עכו כפי שציינת נמצאת בתהליך לעידו אחר.

מי שרוצה אז יכול לראות את עשרות הפעילויות בבתי הספר במתנסים ובמרכז לצעירים ובקונסבטוריון ועוד ועוד
ישנם עדיין כאלו שתקועים בעבר וייקח להם עוד קצת זמן להבין כי ישנם פעילויות ורק צריך לצאת מהסלון טלוויזיה והמחשב.

אותם יזמים שמגיעים לכאן כדי להשקיע יודעים כנראה שכדאי וטוב שכך לעתיד ילדינו.

מי ייתן ונזכה לעוד שגרירים טובים שיראו כי יש שינוי לטובה .
מחבר:  Ricardo [ 26 פברואר 2009, 13:54 ]
נושא ההודעה:  Re: תשלובת מילואות תקים מדרום לעכו מתחם תעשייה ומסחר בגודל 45 דו
דורון, תקוות לחוד ומציאות לחוד.

ז'ובינו העלה קודם נקודה חשובה.
אני זוכר שהצגת את הטיילת באחד השבועונים.
יש לך מושג איך הגיעו להחלטה לבנות את החומה כל כך גבוה?
הרי היושבים על הספסלים לא רואים את הים.
החומה הזו ממש חדשה. מי אחראי לתכנון הלקוי הזה.
האם אתה יכול להצביע מה הוא הכשל במערכת שהביא לטעות הזו.
האם לדעתך זו בעיה של איש מסויים אחד שלקח החלטות ללא יעוץ.
או האם זה כשל מצטבר במערכת קבלת ההחלטות.
מחבר:  surui [ 26 פברואר 2009, 19:41 ]
נושא ההודעה:  Re: תשלובת מילואות תקים מדרום לעכו מתחם תעשייה ומסחר בגודל 45 דו
רקרדו ידידי
זכור את המשפט החכם אני למדתי אותו על בשרי כך שקבל אותו חינם

"אמרו לי ש- ושמעתי ש- הם האויבים הכי גדולים"

Ricardo כתב:
הרי היושבים על הספסלים לא רואים את הים.


אני בטוח שג'ובינו ידידי לא ראה היכן הספסלים ממוקמים
כנראה משהו הטעה אותו וזה כדור שלג מגיע אליך ובסוף יגידו שהספסלים נמצאים בכביש :lol: :lol:

והרי אמרתי כי אני נמצא בטיילת לפחות 4 פעמים בשבוע רץ לאורכה או הולך לדוג
אז הנה המציאות שונה
הספסלים לא נמצאים מול החומה.היכן שהספסלים ממוקמים ממול אין חומה


משהו הטעה את ג'ובינו בהזדמנות הראשונה אצלם ואעביר תמונה להוכחה
(עזרא אחי אם תוכל הבא תמונות הוכחה כי מול הספסלים בטילת אין חומה וניתן לראות את הים ,תודה)
המשך יום ניפלא
מחבר:  ygrinb [ 26 פברואר 2009, 20:50 ]
נושא ההודעה:  Re: תשלובת מילואות תקים מדרום לעכו מתחם תעשייה ומסחר בגודל 45 דו
אם תשאלו לדעתי אם כל הכבוד לתעשיות כמו מילואות ,
אלה הם תעשיות לואו טק וזה לא מה שצריכה עכו כיום.
כתבתי על כך בעבר ואכתוב כאן שוב על מנת לא לחזור על טעויות העבר.
הכיוונים שלדעתי העיר עכו צריכה ללכת בנושא תעסוקה הם שני כיוונים מקבילים
שימקסמו את הפוטנציאל הן התשתיתי והן האנושי , ולמה כוונתי ?
עכו צריכה ללכת על מפעלי הייטק על מנת לתת עתיד מזהיר יותר לבנינו המהנדסים , הטכנאים ,
התכנתים ושאר מקצועות הייטק.
במקביל צריך לפתח את תחום המלונאות והתיירות שם ימצאו מקום תעסוקה בעלי השכלה בתחום המלונאות וגם חסרי השכלה.
אפשר להקים פארקים של הייטק כמו שנעשה במגדל העמק , יוקנעם , ראש העין , יבנה.
אין לנו שום צורך במפעלים מהסוג של מילואות שאולי יתנו עוד כמה מקומות תעסוקה (במקרה הטוב )
אבל בגדול יקבעו (קיבעון ) את עכו כעיר אפורה של עובדי כפיים בלבד.
מחבר:  Ricardo [ 26 פברואר 2009, 23:29 ]
נושא ההודעה:  Re: תשלובת מילואות תקים מדרום לעכו מתחם תעשייה ומסחר בגודל 45 דו
יוסי,
מילואות היא תשלובת מפעלים בתוכה מילודע שעוסקת בביוטק,
בדיקות דנ"א למוצרי מזון כדי לזהות מוצרים מהונדסים גנטית.
הנה מה שיוצא כשרוצים לגדל כרובית מהונדסת
תמונה
מחבר:  surui [ 27 פברואר 2009, 00:47 ]
נושא ההודעה:  Re: תשלובת מילואות תקים מדרום לעכו מתחם תעשייה ומסחר בגודל 45 דו
יוסי ידידי
אינני חושב שצריך להתמקד בהייטק

אם תשמע פעם את האני מאמין של סטף וורטהיימר אז תבין כי אין תחליף לתעשייה ויצירה
יותר מכך
הנה הבועה של ההייטק התנפצה וראה כמה מחפשים תעסוקה בענף הזה


בנושא התירות אני מסכים לכל מילה
ולכן צריך באמת לתת דחיפה לכל פרוייקט שיכול לקדם את הענף הזה שיהיה עיקר הפרנסה לתושבי העיר

ענף התירות יוצר גם יותר מקומות תעסוקה
מחבר:  ygrinb [ 27 פברואר 2009, 14:39 ]
נושא ההודעה:  Re: תשלובת מילואות תקים מדרום לעכו מתחם תעשייה ומסחר בגודל 45 דו
דורון
ההייטק הוא לא בועה , הוא עולם היום והמחר.
כיום יש משבר כלכלי עולמי וברור שתעשיות ההייטק
הם אלה שנפגעים ראשונים להבדיל מרוב תעשיות
עתירות עבודת כפיים שלרוב מייצרים מוצרים קיומיים.
מחבר:  surui [ 27 פברואר 2009, 15:14 ]
נושא ההודעה:  Re: תשלובת מילואות תקים מדרום לעכו מתחם תעשייה ומסחר בגודל 45 דו
אוקי יוסי
אני במקרה זה חולק על דעתך
ההייטק הפך להיות עיקר ועיקרים ולכן חטף בגדול
לעומת זאת התעשיה בה ההייטק לא היה המוביל בה היקף הפיטורים אכן היה הגיוני

מה גם במקומות אלו ההתעוררות /יציאה מהמיתון תהיה מהירה יותר
מחבר:  דני טיומקין [ 28 פברואר 2009, 01:51 ]
נושא ההודעה:  Re: תשלובת מילואות תקים מדרום לעכו מתחם תעשייה ומסחר בגודל 45 דו
אני בדומה ליוסי בעד ההיי-טק,
ואני אשמח אם גם כאן באזור שלנו יקימו תעשיות המושתתות על הי טק.

למרות שכעת בעת המשבר הכלכלי גם ההי טק סובל ולא מעט,
לי נראה שבכל מיקרה תעשיות הי-טק יכולות להביא לפיתוח משמעותי כאן באזור.

וריקרדו היקר,
באשר למילואות שעוסקת בביוטק-לא נראה שיש מפעל כזה כאן באזור.
נחמד אגב אם יהיה.
מחבר:  Ricardo [ 28 פברואר 2009, 12:30 ]
נושא ההודעה:  Re: תשלובת מילואות תקים מדרום לעכו מתחם תעשייה ומסחר בגודל 45 דו
דני, הנה מה שמצאתי על מילודע.
במעבדות מילודע השיקו בימים אלה בדיקה חדשה מבוססת DNAלאבחון איכות מוצרי מזון. הבדיקה תאפשר להעניק למזון סימון Non GMO )Genetically Modified (Organismsשפירושו "לא עבר שינוי גנטי" לצורך ייצוא המוצרים לאירופה.
הבדיקה החדשנית שבפיתוחה השקיעה המעבדה כ- $ 60,000 , מבוססת על זיהוי מקטע DNAשל צמחים שעברו הנדסה גנטית ואינם נמצאים בצמחים טבעיים. בשנים האחרונות, עם התפתחות תחום הביו-טכנולוגיה, גדלה בעולם ובעיקר באירופה, הדרישה למוצרים שלא עברו הנדסה גנטית. לשאלה האם מזון מהונדס גנטית הוא מזיק או מועיל אין תשובה חד-משמעית. היתרונות הברורים למזון מהונדס גנטית כוללים השגת עמידות גבוהה של צמחים כנגד מזיקים והשגה של יבול רב במחיר לא גבוה, אפשרות להעלאת רמת רכיבי תזונה במזון וערכו התזונתי, וגיוון או שיפור הטעם, המראה והמרקם שלו. החשש העיקרי ממזון מהונדס גנטית הוא הבלתי נודע - כאשר עדיין לא קיים מספיק ידע לגבי פגיעה עתידית של מזון זה באדם ובסביבה.
ידוע כי במקרים מסוימים העברה של גנים לעמידות נגד מזיקים לצמח אחד גררה העברה של גנים נוספים הגורמים לאלרגיה לצמח אחר. בנוסף ישנה אפשרות לעלייה ברמת רעלנים טבעיים במזונות. אי לכך, כל מזון המגיע לשוק האירופי ומוגדר כמהונדס גנטית חייב לעבור מבחני בטיחות מחמירים. לדברי רעיה הראל, מנהלת מעבדות "מילודע", בשנים האחרונות ניכרת צמיחה מתמדת בפעילותה של המעבדה בתחום ביקורת האיכות למזון.
"מעבדות מילודע" מקבוצת מפעלי תאגיד "מילואות", הן מעבדות לבקרת איכות, המעניקות מענה לבדיקות מזון, מים, התקנים רפואיים, קוסמטיקה, וטרינריה וחקלאות. צוות המעבדות מונה 45 אנשי מקצוע, בניהולה של רעיה הראל. המעבדות ממוקמות במתחם מילואות במבואות עכו.

הנה הקישור
http://www.milouda.co.il/
בהצלחה.
מחבר:  דני טיומקין [ 28 פברואר 2009, 12:48 ]
נושא ההודעה:  Re: תשלובת מילואות תקים מדרום לעכו מתחם תעשייה ומסחר בגודל 45 דו
ריקרדו,
תודה על ההסבר המפורט והקישור!
ואני אפילו לא ידעתי שיש את זה כאן בעכו :oops: :shock:
מחבר:  Ricardo [ 01 מרץ 2009, 05:24 ]
נושא ההודעה:  Re: תשלובת מילואות תקים מדרום לעכו מתחם תעשייה ומסחר בגודל 45 דו
דני,
יש לך הכשרה בביולוגיה?
מחבר:  דני טיומקין [ 01 מרץ 2009, 15:48 ]
נושא ההודעה:  Re: תשלובת מילואות תקים מדרום לעכו מתחם תעשייה ומסחר בגודל 45 דו
הי ריקרדו,
יש לי 'הכשרה' בביולוגיה רק מהתיכון-למדתי במגמת ביולוגיה-כימיה 5 יח"ל.
עכשיו אני נמשך יותר לתחומים אחרים ופחות לביולוגיה(אם כי ביולוגיה תמיד בלב...)
עמוד 1 מתוך 2 כל הזמנים הם UTC + 2 שעות [ שעון קיץ ]
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/