[b]שכונת החרמון כיום מעורבת יותר וצעירה יותר , עוברת גם שינוי חברתי .

יש מציאות , יהודים וערבים שגרים ביחד בשכונת החרמון בעכו , הקימו קבוצת "מילה במילה" שמקדמת הידברות ודו קיום בין תושבי השכונה המעורבת .

יש להבין את המציאות של שכונת החרמון כיום , זאת שכונה של הדיור הציבורי / עמידר והיא עוברת תהליך שיקום פיזי וחברתי מצד אחד ומהצד השני היא
יותר מעורבת ויש באמת שכנות צמודה וטובה בין יהודים וערבים שלא מבחירה . יש תהליך בשכונה , התושבים הוותיקים מגיעים לשיבה טובה הולכים לעולמם ועמידר מעניקה את דירתם על פי חוק למשפחות צעירות מיעוטי יכולת יהודים וערבים ולעולים חדשים , שמגיע להם דיור ציבורי על קריטריונים , כך שהשכונה היא כיום יותר מעורבת עם יותר ילדים .
( זה לא כמו המושבים והקיבוצים שהדירות והשטחים עוברים לדור ההמשך ) .

במציאות החדשה קבוצת 'מילה במילה' מקדמת הידברות ודו קיום בין תושבי השכונה המעורבת החרמון בעכו.
בקבוצה, המונה כעשרים משתתפים, מלמדים התושבים הערבים והיהודים זה את זה את שפתם.
הקבוצה הוקמה על בסיס הרעיון כי השפה עלולה להוות מכשול בין התושבים וכי למידת השפה יכולה להביא לקירוב וחיים משותפים.
כמו כן, התושבים לומדים להכיר את שכניהם ומעמיקים בתרבות ובאורחות חייהם אחד של השני. הקבוצה הינה יוזמה של תושבי השכונה ומופעלת על ידי תכנית 'מוטב יחדיו' שפותחה על ידי 'אשלים' מיסודו של ג'וינט ישראל בשיתוף עם עיריית עכו, קיבוץ המחנכים העירוני של תנועת דרור ישראל.

יהודה זוסמן, רכז אזור צפון של 'תכנית מוטב יחדיו': ''מטרת הקבוצה היא הרחבת בסיסי הדיאלוג והדמוקרטיה בחברה המגוונת בעכו ובשכונת החרמון. כמו כן, הקבוצה מאפשרת יצירת הזדמנות לתקשורת בין שכנים, תושבי העיר, מתוך האמונה שההכרות משחררת פחדים וההבנה מאפשרת התקרבות ושיחה''.[/b]

[img]https://scontent-b-fra.xx.fbcdn.net/hphotos-xpf1/t31.0-8/10535621_585113961610278_5945034197213351507_o.jpg[/img]

[b]מובן שיש דרישה של תושבים נוספים לשיפוץ הבניין שלהם כפי שהגיבו בעכונט בפייסבוק ,
עכשיו אחרי שיש תקציב של עוד 12 מיליון שקלים נוספים , הפרויקט ימשיך תחילה באותם שכונות בהם נשארו בניינים לא משופצים , כמו האשל , ירושלים , בורלא ובן גוריון . כאשר תהיה תוכנית מאושרת נפרסם פרטים בעכונט [/b]

[b]ראש העיר לנקרי הודיע היום במועצת העיר עכו שמשרד השיכון , הקציב עוד 12 מיליון שקלים לשיקום שכונות ותיקות נוספות בעכו

לאחר שיפוץ של עשרות בניינים , כ 1000 בתי אב בעכו בתקציב כולל של כ 15 מיליון שקלים , יש עדיין עוד בניינים בשכונות הוותיקות שלא עברו שיפוץ ועכשיו ימשיך הפרויקט בבניינים נוספים וניתן להתחיל מיד כי יש ניסיון רב במערכת שמנוהלת ע"י דודו חזן פרויקטור עיריית עכו . [/b]

[img]https://fbcdn-sphotos-c-a.akamaihd.net/hphotos-ak-prn2/t1.0-9/969303_522639077857767_1935040696_n.jpg[/img]

[b]הפנינג נערך בשכונת החרמון בעכו

עיריית עכו קיימה השבוע הפנינג לתושבי שכונת החרמון בעיר. ההפנינג הוא פרי יוזמה משותפת של שלוחת העירייה בשכונה, החברה למתנ"סים ותכנית מוטב יחדיו. ההפנינג נועד בין השאר לחשוף את הפעילות הקהילתית של שלוחת העירייה בשכונה יחד עם השותפים.

בהפנינג השתתפו בין השאר עוזר ראש העיר דודו חזן, מנהל רשת המתנ"סים בעכו יוסי כהן, מנהלי השלוחה והפעילים הקהילתיים.

ההפנינג שנערך בפארק "הוגו" כלל מתנפחים לילדים, דוכני סוכר ופופקורן, מופע של שוקי הליצן וטורניר אופניים לילדי השכונה. כמו כן, חולקו לנשים פרחים לרגל יום האשה.[/b]

[img]https://fbcdn-sphotos-b-a.akamaihd.net/hphotos-ak-frc3/t31.0-8/1980027_521136264674715_571088910_o.jpg[/img]

[img]https://fbcdn-sphotos-d-a.akamaihd.net/hphotos-ak-ash3/t31.0-8/10011625_521136261341382_1267508470_o.jpg[/img]

[b]כנס תושבי שכונת החרמון שאורגן ע"י במנהלת שכונת חרמון רחוב ששת הימים

מטרת הכנס החשיבות של שיתוף הפעולה של התושבים עם הרשות לפיתוח השכונה .

בהשתתפות: עוזר ראש העיר דוד חזן וצוות משרדו , נציגי מנהל הרווחה , נציג אגף הביטחון ומנהלת "מוטב יחדיו" ( נציגת המתנ"ס) לימור אוזן .

כבר כרגע ניתן לראות את השיפוצים בשכונה .

קהל היעד היה תושבי השכונה : יהודים , ערבים , עולים חדשים , דתיים .

המטרה של הכנס הקמת ועדות

בנוסף לשמוע את הצרכים של התושבים לבניית פיתוח השכונה . [/b]

[img]https://fbcdn-sphotos-a-a.akamaihd.net/hphotos-ak-frc3/1491582_483550898433252_305357039_n.jpg[/img]

[b][color=#0000FF]יואל ,
אשמח לענות לך או לכל אחד, על כל שאלה ושאלה, משום שאכן העניינים שערורייתיים ונוגעים לדיני נפשות – ממש.
א. אכן תמ"א 38, הוא בין היזם/קבלן לבין התושב כשהמדינה נותנת את זכויות הבנייה על הגג ו-25 אש"ח לדייר.
לעירייה, אין כל חלק בעניין, פרט לנושא היתרי בנייה.
בעכו, העירייה החליטה למשוך הסבסוד. קבעה עובדה וניצלה הסבסוד לטובת שיפוץ חיצוני ועל כך אומר משרד השיכון:
" לא יהיה כפל סיוע בבניינים שעברו שיפוצים במסגרת שיקום שכונות לא יוכלו להיכלל בעתיד בתמ"א 38.
ב. לתדהמתי, ראש העיר קבע שהסבסוד ילך לטובת השיפוץ, על אף שמשרד השיכון הציע לנצל התקציב בצורה טובה יותר – כלומר
במסגרת תמ"א 38. כעסתי על משרד השיכון משום שכ"בעל המאה" צריך להיות גם "בעל הדעה" ואף אמרתי שבמקרה של רעידת אדמה חלילה,
האשמה טופל גם עליהם. וכך גם בגלל הפצצה – בשל היעדר ממ"דים. זאת, בנוסף למצוקה הקשה היום יומית – בשל חוסר מעלית.
משרד השיכון, הפנה את האצבע לכיוון ראש העיר. מבחינתי, גם משרד השיכון לא פתורים, כי ויתרו בקלות בסוגיה חמורה זו.
ג. אכן, בערים אחרות ניתנת אינפורמציה לתושבים ואף מעודדים תמ"א 38, כי זה טוב לכולם.
בעכו, הפצתי בעצמי לטובת תמ"א 38 אלא שכאמור המימון נלקח לטובת שיפוצים.
ד. אין תלות של קבלנים בעירייה בנושא תמ"א 38 וחשוב שלא תהייה תלות (על רקע התנהלות העירייה).
אני עצמי לא פרסמתי רשימת יזמים, בהיותי בעירייה, משום שכאמור, העירייה לא אמורה להיות מעורבת וכן אישית, אין לי עניין להיות מעורב
ולהיות אחראי על קבלן זה או אחר.
אם יהיו פניות אלי, אוכל לתת שמות באופן לא מחייב ובכל מקרה, חשוב שכל קבוצת תושבים תיעזר בעו"ד משלה.
ה. בנושא פינוי/בינוי – אין שום דבר שידוע שמונע ביצוע פרוייקט זה, פרט לרצון או אי רצון של מהנדסת העיר, לאפשר בנייה לגובה
כדי לאפשר רווחיות הפרוייקט.
ו. אכן, כל מי שבניינו שופץ, ימשיך לסבול מחוסר כל מה שציינת, לרבות החרפת מצב הבניין והסבל היום יומי בהיעדר מעלית.
זאת, משום שזה נדיר שכל הדיירים יוכלו לממן גם את ה5000 ₪ וגם את הסבסוד של המדינה שלקחו לטובת שיפוצים.
ז. אכן, תמ"א 38 עולה לדייר רק 5000 ₪! אך במקרים שהסבסוד נלקח או במקרים שהתקציב של המדינה לנושא נגמר והדיירים
רוצים לעשות תהליך תמ"א 38, אז: בבניינים של 3-4 קומות זה יעלה לכל דייר 5 אש"ח + 25 אש"ח הסבסוד שנלקח, סה"כ 30 אש"ח בלבד.
אך, בניינים רבי קומות, מסיבות מובנות של עלויות גבוהות, כשהקבלן עדיין מקבל תוספת בנייה של 2-3 קומות בלבד – במקרים אלה סביר שזה
יעלה כ-50 אש"ח.
חריג נוסף הוא, כשהדיירים מבקשים תוספת חדר, אז יש לשלם 10 אש"ח נוספים – כלומר סה"כ 40 אש"ח.
ח. בכל מקרה, סכומים אלה זעומים, בהשוואה לתועלת העצומה בכל הנושאים שהוזכרו ובנוסף גם ערך הבית עולה במאות אלפי שקלים.
אשמח לענות על כל שאלה, ברצינות ואחריות ובהזדמנות זו, אני יכול להמליץ על עו"ד גלי כרמלי טלפון 9912518 שהינה אדם אמין ובקיעה בנושא. [/color][/b]

אני מניח יואל שאתה יודע מה ההבדלים בין חכם לפיקח.

אתה צודק!
אבל לא רציתי להסתפק בשאלה אחת, כולן קשורות אחת בשניה ובבלבול הרב בנושא.
מאחר ושני האדונים הנכבדים מרשים לעצמם לכתוב מענה ארוך אחד לשני בכל פעם- קיוויתי שכך יעשו גם עבורי, ה'אזרח הקטן' :]
בוקר טוב שיהיה!

יואל המון שאלות שאלת אני מסופק אם בכלל תקבל תשובות .
הייתי מציע לך להבא לשאול שאלה שאלה ואולי כן יענו לך אחד אחד.
עכשו סיבכת את העינין הרבה שאלות נכונות ואין תשובות.

לפי מה שבן עזרא טוען מדובר בשערוריה!
העלמת מידע חשוב וקריטי מהתושבים, בעצם נטילת אפשרות הבחירה המושכלת מידם, ובכך גם שלילת האפשרות לנצל מענק\סבסוד עתידי מהמדינה....
מדויק, או שלא על פי ההתנצחויות פה למעלה, אשמח לדעת מספר דברים בקצרה:
-האם התמ"א 38 אינו בעצם אמור להתנהל בין הקבלן לדיירי בלוק X, ואם כן איך בדיוק נכנס לפה עניין הפסד המענק\סבסוד מהמדינה?
-איך בדיוק אמורה עירית עכו להיות מסוגלת ליטול מענק זה מהמדינה לידיה שלה על חשבון אלו שבחרו להשתתף ב"מיקוד מאמץ"? למה יש לה בכלל אפשרות? הרי לא אמור להיות קשר בין הדברים, או שכן? [האם מיקוד מאמץ אינו רק יוזמה מטעם העיריה שאינה קשורה בכלל לזו של קבלנים פרטיים ודיירים במסגרת תמ"א 38?]
-באם המדינה כן קשורה לעניין תמ"א 38, וזהו אינו רק אינטרס פרטי של קבלן זה או אחר, מדוע אין מידע נגיש ודרך לקבל ייעוץ בנושא מטעם שלוחות המדינה, למשל, העיריות?!?
-באם יש רשימות ופרטים מלאים של קבלנים המעוניינים לבצע פרויקטים כאלו גם בעכו- איפה באה לידי ביטוי תלותם בעיריה? למה לא רק מול התושבים, ואפשר נניח בתיווך שיקום שכונות, כסיוע למשל... למה המידע הזה בגדר נעלם וגנוז בן עזרא?
-לגבי הערתו של אלברט לגבי פרויקטים כאלו או אחרים שמונעים משכונות להיות חלק מפינוי-בינוי עתידי... הגיוני- אבל מי בכלל מדמיין באיזו שנה\אלף כזה דבר יגיע לעכו? או שמא עלינו להמשיך לחיות בבניינים מוזנחים ושופעי בעיות ולצפות למשיח יחד עם בשורת הפינוי-בינוי מטעם המדינה?
ד"א- ישראל, לגבי מה שאמרת :"לבנות ממ"ד לכל דירה, מעלית, חיזוק נגד רעידת אדמה, לובי חדש, שיפוץ כללי ותוספת מרפסת לכל דירה.
כל זה בעלות של 5,000 ₪ לדייר!!! ואילו המדינה נותנת סיבסוד של 25,000 ₪ לדייר וכן מאפשרת להשתמש בגג לבניית 2-3 קומות. " אתה טוען שתמ"א 38 אמור לעלות לצרכן 5000 בלבד, והמדינה תוסיף לקבלן 25,000 מצידה ושיש קבלנים עם תכניות ורצון להתחיל בתהליכים ופרויקטים כאלו בעכו?
אני שמעתי פעם [לא יכול לציין שזה מקור סופר-מוסמך, אך נשמע אמין בזמנו, אלא אם לא ידע בעצמו..] שעלות תמ"א 38 יכולה להאמיר ל50,000 לכל דייר בתמורה לדברים שציינת- אז אתה טוען שכל זה בגדר הטעיה ושוד לאור יום בחסות גורמים מוניציפליים אינטרסנטים וקבלנים דומים?
תודה, מקוה שלא העמסתי מידי :)
יום טוב לכולכם!

תמ"א 38


http://he.wikipedia.org/wiki/%D7%AA%D7%9E%22%D7%90_38

[b]אדריכלית ומתכננת ערים: תמ"א 38 זה פשע

רותי הרשקוביץ: "היזמים חושבים על הרווח ולא על התכנון של העיר, זה גם לא תפקידם, והתוצאה תהיה עומס על התשתיות הקימות ולא הרבה דירות שייבנו בתמורה"

על-פי האדריכלית ומתכננת הערים רותי הרשקוביץ, לא רק שתמ"א 38 איננה צריכה להיחשב להתחדשות עירונית, היא גם אחד הגורמים המעכבים יישום של תוכניות פינוי-בינוי באותו מתחם. "תמ"א 38 על כל תיקוניה, רק הורסת. היא לא מחדשת ולא מתקנת. זה פשע, ואני לא יודעת איך יהיה אפשר לתקן את הנזק הזה. יותר ויותר חברות גדולות מתחילות להתעניין בתמ"א 38 ומזניחות את הפינוי-בינוי, אבל בניין אחד של תמ"א 38 במתחם, הורס את הסיכויים לפינוי-בינוי באותו מתחם, זה מסנדל את כל הבניינים האחרים".[/b]

http://finance.walla.co.il/?w=%2F3%2F2669450

[b][color=#0000FF]יוסי יקירי,

בהכירי אותך, כאדם חכם וישר, המסקנה מתוך קריאת דבריך כאן היא שאינך מודע לשערורייה שמאחורי השיפוצים וכן שלא קראת את הכתבה בנושא.
התמצית היא שהמדינה מצאה פתרון לבתים הישנים הרעועים שאינם עומדים ברעידת אדמה ועם ליקויים אחרים והחליטה, במסגרת תמ"א 38,
לבנות ממ"ד לכל דירה, מעלית, חיזוק נגד רעידת אדמה, לובי חדש, שיפוץ כללי ותוספת מרפסת לכל דירה.
כל זה בעלות של 5,000 ₪ לדייר!!! ואילו המדינה נותנת סיבסוד של 25,000 ₪ לדייר וכן מאפשרת להשתמש בגג לבניית 2-3 קומות.
כל זה ללא קשר עם העירייה שתפקידה רק להוציא היתרי בנייה. הקשר הוא בין הדיירים, באמצעות עו"ד משלהם עם יזם/קבלן.
בעכו, החליטו משיקולים זרים, לקחת את ה-5,000 ₪ של הדייר והסיבסוד, לטובת שיפוץ חיצוני בלבד!....
אני השפעתי על משרד השיכון, לפני למעלה משנה, ללכת רק לתמ"א 38. הם הסכימו אך ראש העיר התעקש, ללכת רק לשיפוץ. זה נראה לי תמוהה,
עד כי נזכרתי שהבחירות בפתח. שיפוצים לוקחים כחודשיים ואילו תמ"א 38 כשנתיים!!!.....
וכך נידונו, כל המשפצים, לחוסר ממ"ד ומעלית ובתים לא ראויים שאינם עומדים בפני רעידת אדמה ותמורת התשלום קיבלו קוסמטיקה ופוליטורה.
בנוסף לעובדה שהקשישים והאחרים צריכים לעלות 3-4 קומות כל יום - עם קניות וכו'.
זוהי שערורייה נוראית שצריכה להיחקר. אני משוכנע שדברים יצופו. בינתיים משקרים באומרם שאין יזמים ויתר תירוצים. זה מתבצע גם בערים שכנות.
זה לא מהיר כמו שיפוץ בשל הצורך בהיתרים וכו' אך זה מתבצע בכל הארץ, בלית ברירה, כי הבניינים הולכים ומתיישנים.
אגב, כל הבניינים שעברו תמ"א 38, מחירם הוכפל.
קרא ב"צפון 1" מ-19.7.13 שבו כתוב: "משרד השיכון: לא יהיה כפל סיוע!. בניינים שעברו שיפוצים במסגרת שיקום שכונות, לא יוכלו להיכלל
בעתיד בתמ"א 38"[/color][/b]

מעולה, להביא בהצעה של חכם הביתה עז ואחרי , לפי ההצעה שלו להוציא את העז.

הדירה כבר גדולה, מרווחת. תודה רבה לחכם. :lol:

אני מפרגנת לעיריית עכו שאחרי שנים של סבל של ביורוקרטיה בין עירייה ושיקום שכונות התושבים יקבלו בניין משופץ.

מקווה, ששיפוץ כולל גם החלפת צנרת הביוב וניקוז. כי רק קוסמטיקה במסגרת 'מיקוד מאמץ' לא תעזור להם.

חברים יקרים
את מי זה מעניין בחירות , לא בחירות ........העיקר שמשפצים
ובסופו של דבר התושבים מרוצים
אז למה לא לפרגן