[size=150][color=#0000FF]
יצא המרצע מן השק.
עכשיו אני יודע למי להפנות את האשמה של הקמת קניון מסחרי ליד מיכל אמוניה מסוכן.

זאת לא העיריה אשמה.
זה ישראל בן עזרא אשם.


[/color][/size]


[quote="ישראל בן-עזרא"][color=#0000FF][size=150]

לא הייתי נגד הקמת הקניון אלא להיפך ולו רק בגלל התדמית שקניון "עזריאלי" מוסיף לעכו.
עובדה היא שקניון "עזריאלי" קיים בזכותי – תשאל את ראש העיר והוא יספר לך שהוא פנה אלי,
למצוא פתרון משום שהיועצ"מ ומהנדסת העיר החליטו שייעוד השטח הוא תעשייה ולא מסחרי.


[/size][/color][/quote]

[color=#0000FF][size=150]דודי,
לא הייתי נגד הקמת הקניון אלא להיפך ולו רק בגלל התדמית שקניון "עזריאלי" מוסיף לעכו.
עובדה היא שקניון "עזריאלי" קיים בזכותי – תשאל את ראש העיר והוא יספר לך שהוא פנה אלי,
למצוא פתרון משום שהיועצ"מ ומהנדסת העיר החליטו שייעוד השטח הוא תעשייה ולא מסחרי.
רק לאחר שפתרתי הבעיה, התאפשר לבנות הקניון. באותה הזדמנות תשאל את ראש העיר והוא
יספר לך שבהיותי בעירייה, העליתי את דאגתי על ריבוי מרכזי מסחר ושווקים, משום שכוח הקנייה
בעכו חלש מאד, בהיות האוכלוסייה מדורגת בדירוג סוציו-אקונומי 4. ריבוי מרכזי מסחר כשאין
תוספת בכוח הקנייה, תזיק לבתי העסק.
לצערי צדקתי. המצב בשוק העירוני קשה ביותר, כמו גם במקומות אחרים.
בקניון עזריאלי: "אופיס דיפו" ו"ורדינון" סגרו ולמזלנו המרכז המסחרי ליד כיכר שטראוס שנוחי דנקנר
תכנן, בנייתו נעצרה – כנראה בגלל הקשיים שלו.
אז דודי, קצת רספקט. התנצחות והכחשה אינם פתרון.
הפתרון, הפיכת עכו לעיר אטרקטיבית, מימוש הפוטנציאלים וטיפול בנושאים החשובים באמת
שעליהם כבר כתבתי – שהתוצאה תהייה בין היתר הגברת כוח הקנייה![/size][/color]

[size=150][color=#0000FF]
דודי, למה שישראל ילין?
כשהוא עבד בעיריה, ישראל קיבל משכורת.
כשאין משכורת מהעיריה, אז יוצאים נגד העיריה.

[/color][/size]


[quote="דודי רוזנפלד"]ישראל מאוד מפריע לי שעל כל הדברים שאתה מלין נגדם כמו הקמת הקניון,או רמי לוי ועוד, לא שמעתי אותך מלין עליהם כשעבדת בעיריה כפרויקטור
ועוזר לראש העיר,לצערי ואני מאוד מכבד אותך,אתה מצייר עצמך כאיזה "גואל" לעכו לשמחתי לא אלמן ישראל,והחוכמה לא נמצאת לשימחתינו אצל אדם אחד![/quote]

ישראל מאוד מפריע לי שעל כל הדברים שאתה מלין נגדם כמו הקמת הקניון,או רמי לוי ועוד, לא שמעתי אותך מלין עליהם כשעבדת בעיריה כפרויקטור
ועוזר לראש העיר,לצערי ואני מאוד מכבד אותך,אתה מצייר עצמך כאיזה "גואל" לעכו לשמחתי לא אלמן ישראל,והחוכמה לא נמצאת לשימחתינו אצל אדם אחד!

[size=150]
מה קרה ישראל שהתחלת פתאום לדאוג לאוכלוסיה החלשה בעיר?
יש לך משהו נגד רמי לוי?

חצי שנה אחרי והכל בסדר.
רמי לוי פורח
שופרסל ממולו מורח
העכואי לא בורח
וכולם מרוצים.

[/size]

הייתי אומר ישראל "לא אלמן ישראל"
הדירוג הסוציואוקונומי 4 הוא בתיאוריה ויותר נוח להציג כך את העיר שאולי בזכות זה יוזרמו יותר תקציבים. אולי?

[color=#0000FF][size=150]הקמת עוד מרכז קניות בעכו, גם אם הוא לא היה במחירים נמוכים, מה תהייה השפעתה על העסקים בעכו ואף לעיר?

עכו עיר קטנה, בדירוג סוציואקונומי 4, עם כוח קנייה נמוך. אף הפוטנציאל לגידול העיר וכח הקנייה, הוא מוגבל,
בעקבות העובדה שהעיר סגורה מכל כיווניה .
(ממערב – הים, ממזרח – שדות מטה-אשר, מדרום – א.ת., מצפון – בוסתן-הגליל)

כבר כיום, בטרם פתיחת מרכז "רמי לוי", המצב קשה ביותר.
השוק העירוני במצוקה ואף מרכז העיר מדולדל ועשרות חנויות סגורות. אפילו קניון "עזריאלי" מתקשה להמריא.

מאות העסקים הקטנים, לא יכולים להתחרות במחירים ובאשראי שהרשתות הגדולות כמו "רמי לוי" וכו' מקבלים
וממילא, תהייה התדרדרות וקריסה גוברת.

זאת ועוד. סביר שמי שייהנה מ"רמי לוי", יהיו דווקא בעלי המכוניות, כלומר המבוססים יותר, בשל מיקומו של
"מרכז הקניות" מחוץ לעיר (צריך לנסוע לשם) כך שהאוכלוסייה החלשה, לא תוכל להנות מהדברים הזולים.

לסגירת חנויות נוספות, תהיינה השלכות, מירידת מחירי הנכסים ועד לפגיעה בתדמית העיר.

ממילא ברור שצריך תכנון וראיית התמונה הכוללת. חשיבה אסטרטגית, עם עידוד והכוונה בכיוונים המתאימים
ועם איזונים בנושאים השונים, תוך ניצול הפוטנציאלים הקיימים והתחשבות בנתונים השונים, יביאו לשיגשוג
ולא להתדרדרות חלילה.[/size][/color]