[b]טקס הנחת אבן פינה ב"מגדלי אפגד" בעכו

ביום שני הקרוב, ה-22 בדצמבר, נר שביעי של חנוכה בשעה 16:00, יתקיים טקס הנחת אבן פינה לפרויקט היוקרה "מגדלי אפגד" ליד מרכז הטניס בעכו , בשטח של כ- 8 דונם ויכלול שלושה מגדלי יוקרה מפוארים של 24 קומות כל אחד, ובסה"כ כ-280 יח"ד. הטקס, יתקיים במעמד כבוד הרב יוסף ישר ,
ראש העיר שמעון לנקרי ויכלול הדלקת נרות חנוכה [/b]

[img]https://fbcdn-sphotos-g-a.akamaihd.net/hphotos-ak-xfp1/v/t1.0-9/1908160_667515660036774_3592852101139390038_n.jpg?oh=4576718243ac54ba915de8654052927c&oe=54FC5404&__gda__=1430330015_9058b5e0c1e6f8f54f3b003a675f86cc[/img]

מישהו יודע למה הפרוייקט הזה תקוע?

[quote][b]ראו מה כתבתי כאן :
חייבים לבנות בניה ממשלתית ציבורית כפי שנעשה כאן בשנות החמישים , שישים ,ושבעים
כאשר מאות אלפי עולים חדשים הגיעו לארץ.
נכון שאולי זה מחזיר אותנו מעט אחורה לריכוזיות הממשלתית ולעצירה זמנית של השוק החופשי ,
אולם זו הדרך היחידה שילדינו יוכלו להשיג דיור "בר השגה " .
לא הנושא הבטחוני יפיל אותנו , אלא רק הנושא החברתי שיגרום כאן "לפיצוץ " שטרם היינו עדים לו .[/b][/quote]

[b]הקיפאון בנדל''ן , פסח על הקבלן בעכו

בפרויקט Icon City בעכו, - הקבלן מתעלם מהמצב במדינה
בקמפיין אגריסיבי הקבלן , מדווח בכל שבוע על מכירות של תושבי הקריות ומפרסם בכל פעם על כל דירה שהוא מוכר , צורה של שיווק .
הקבלן מתעלם מהצעירים העכואים שאין להם סבתא עם נכסים - למי יש -829 אלף שקל ועד ל־2.3 מיליון שקל

העם דורש צדק חברתי [/b]

[b] [size=150]על הצרפתים , על בעלי אמצעים ועל הסבתה מסעודה מעכו כדוגמא [/size]

שתי משפחות יהודיות מצרפת, רכשו השבוע שתי יח"ד, 4 חדרים כל אחת בכ-850,000 ₪ כל אחת במגדלי icon-city בעכו

54 משפחות, מרביתן מהקריות, כבר רכשו יחידות דיור . ההיקף הכספי הכולל של המכירות בשלושת החודשים הראשונים של שיווק הפרוייקט, נאמד בכ-50 מיליון ₪. עכשיו יש כסף לקבלן במה להתחיל את הבנייה .

מדובר על 3 מגדלים בני 21 קומות כל אחד: בשניים מהמגדלים ייבנו 92 יחידות דיור בכל אחד ובמגדל השלישי ייבנו 76 יחידות דיור ובסה"כ, כ-260 יחידות דיור. ההיקף הכספי הכולל של המכירות בפרוייקט היוקרתי נאמד בכ-270 מיליון ₪.

בפרויקט מוצעים למכירה מגוון דירות: דירות 4 חדרים, דירות 4.5 חדרים, דירות 5 חדרים, דירות לופט 6 או 7 חדרים, מיני פנטהאוזים בני חמישה או שישה חדרים. מחיר הדירות ינועו החל מ-829 אלף שקל ועד ל־2.3 מיליון שקל לדירת הלופט.
ההיקף הכספי הכולל של המכירות בפרוייקט היוקרתי נאמד בכ-270 מיליון ₪.
עד כאן החדשות

[size=130] ועכשיו דעה :

לדעתי זה טוב שבונים בעכו ואנשי הקריות מגיעים לעכו , אך אני לא יכול לשכוח כמו הקבלן שיש מחאה חברתית , צעירים שדורשים צדק חברתי והפרויקט בעכו הוא לא צדק חברתי . הקבלן מתעלם מהמחאות והמחירים הם גבוהים כמו שהיו לפני המחאות , כאילו 350000 מפגינים הם אוויר של המגדלים .

המחירים האלה טובים לצרפתים שיש להם כסף רב ורוצים דירה עם נוף לים , הם אוהבים ים ויכול להיות שהדירות יהיו דירות נופש שחלק מהזמן הם ריקות כמו בערים אחרות .
המחירים האלה טובים לאלה שירשו נכסים מהסבתות , סבתות שהיו במקום הנכון ובזמן הנכון לצבור נכסים , אך אותם בני עכו שלא ירשו דבר , לא יכולים להרשות לעצמם דיור במחיר כזה – מאפה יביאו כל כך הרבה כסף .
הסבתה מסעודה כדוגמא שהייתה לה דירה קטנה מעמידר בעכו , מיד אחרי שהלכה לעולמה , המנגנון איים על המשפחה והדירה נלקחה , זה לא כמו הקיבוצים והמושבים והאחרים . עמידר מטעם המדינה מכרו את דירות והעלימו כ 2 מיליארד לאוצר שלא בנה דיור ציבורי .

כולם מפריעים לדיור הציבורי , כך שהנכדים של מסעודה נותרו ללא דיור , כי הקבלנים לא רואים אותם ממטר .
לצערי הרב , מרדימים את המחאה ואני מקווה שהצעירים ימשיכו במהפכה השקטה ובמידה והשלטונות חושבים למסמס את המחאה , יגיע היום הלא טוב שאני מעדיף שלא יגיע [/size][/b]

[quote="ygrinb"][b]
וצפויים ארועים נוספים בעתיד הקרוב וממה ששמעתי ממקורות שונים
לא בטוח שהם יהיו "כל כך מנומסים " והמבין יבין.[/b][/quote]

יוסי שלום ידידי אל חשש אף אחד לא יצית את עצמו כמו הסטודנט בטוניס.
כל עוד ביבי השליט זה המצב יהיה .
מי שנולד עם כפית זהב איך ירגיש את האחרים?

[b]חוק הוד"לים שעבר היום בכנסת בקריאה ראשונה
מראה " שהדרך לגיהנום רצופה כוונות טובות , אולם עדיין זה מוביל לגהינום "
כמו שאלברט והחברים כותבים , הקבלנים לא מוזילים מחירים ,
מה שיקרה בפועל זה קיצור הביורוקרטיה לקבלנים , הקצאת קרקעות לקבלנים ,
והמשך קביעת מחירי הדירות ע"י הקבלנים ללא פיקוח ממשלתי .
מה שהיה , זה גם מה שיהיה.

ביבי וחבר מרעיו חייבים להיות קשובים לרחשי הלב של המאות אלפים שיצאו לרחובות !
נדרש דיור בר השגה !
חייבים לבנות בניה ממשלתית ציבורית כפי שנעשה כאן בשנות החמישים , שישים ,ושבעים
כאשר מאות אלפי עולים חדשים הגיעו לארץ.
נכון שאולי זה מחזיר אותנו מעט אחורה לריכוזיות הממשלתית ולעצירה זמנית של השוק החופשי ,
אולם זו הדרך היחידה שילדינו יוכלו להשיג דיור "בר השגה " .
לא הנושא הבטחוני יפיל אותנו , אלא רק הנושא החברתי שיגרום כאן "לפיצוץ " שטרם היינו עדים לו .
150,000 שיצאו לרחובות במוצ"ש האחרון הם רק הפתיח למה שעומד לקרות .
כבר מחר או מחרתיים עשרות אלפי עובדים בחסות ההסתדרות יקיימו עצרת המונים בת"א ברחבת בנין ההסתדרות ברחוב ארלוזורוב ,
וצפויים ארועים נוספים בעתיד הקרוב וממה ששמעתי ממקורות שונים
לא בטוח שהם יהיו "כל כך מנומסים " והמבין יבין.[/b]

חיבים לשנות את השיטה

שיבנו דירות בנות 3 חדרים וישארו בבעלות המדינה
יושכרו לזוגות צעירים שמשרתים את המדינה במחירים ראליים

לזוג צעיר לאחר מס' שנים רצופות שיגור בדירה תנתן אפשרות לרכוש אותה!

זו הדרך לעצור את עליית המחירים

אם הקבלן ירוויח יותר כי משלמים לו אז למה שיוזיל את המחיר?
החזירות שולטת בכל פינה איפה שאפשר רק גורפים.
הציונות מזמן נעלמה לה ממחוזותינו.
היום רק הכסף מדבר.

[b]כל הדירות בפרוייקט icon-city בעכו פונות לכיוון הים. בנוסף, בכל מגדל ייבנה לובי דו קומתי מפואר הכולל ג'מבורי לילדים, מועדון דיירים אקסקלוסיבי ועוד. כל אחד משלושת המגדלים יכלול שלוש מעליות מהירות.

כל המגדלים בפרוייקט המגורים icon-cityייבנו בקומפלקס של כ- 8 דונם, שמתוכו יוקצה שטח של כ- 2.5 דונם לפארק פרטי שישמש את דיירי קומפלקס המגורים הבנוי כשכונה פרטית סגורה. אכלוס הבניין הראשון בפרוייקט, יתבצע תוך 26 חודשים מיום תחילת עבודות

מידע חשוב , אך אותי זה מקוממם שהחברה הזאת וחברות בנייה אחרות בעכו , עוד לא מפנימים מה קורה בארץ ובעכו ומתגאות שמוכרות דירות רבות .

גם היום , 3-8-2011 , המחירים של הדירות בפרויקט הזה , הם מ-829 אלף שקל ועד ל־2.3 מיליון שקל וזה מעל ומעבר ליכולת של מחוסרי דיור .

זה בלתי נסבל איך שחברות הבנייה מתעלמות מהזעקה , מהאזהרות וממשיכות לפרסם את אותו מחיר של הדירות בעכו , עוד מהתקופה של תרום האוהלים .

זה מה שאומרים במהלים על כל מה שקורה אצל הקבלנים , לכן רק הממשלה הזאת או ממשלה חדשה , צריכה לבנות לזוגות הצעירים כי קבלנים יישארו קבלנים ובכל הזדמנות הם ימכרו במקסימום מחיר , כמו שעקרב יישאר עקרב ובכל הזדמנות הוא ינצל את ההזדמנות לעשות את מה שהוא זקוק לעשות .[/b]

[b]
עכו מיני פנטהאוז ב-1.42 מיליון שקלים


בפרוייקט icon-city בעכו :
מיני-פנטהאוז 6 חדרים בשטח 144 מ"ר, עם מרפסת בשטח 26 מ"ר בקומה ה-16, תמורת 1.42 מיליון שקל. [/b]

http://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1000666917

[b] כ-70% מהרוכשים בפרוייקט icon-city בעכו , הם מהקריות!

[u]הפרויקט הזה , נמכר כמו שמכרו לפני עשור את הדיור בנהריה לעכואים :[/u]

" בשל מיקום הפרויקט יקבלו רוכשי דירה בפעם הראשונה בחיים הטבה של 100 אלף שקל במסגרת חוק הפריפריה החדש מהממשלה. לדוגמא: מחיר דירת 5 חדרים בפרוייקט, הינו הח מ- 969,000 ₪ בעוד שזכאי הנחת הפריפריה, ישלמו 869,000 ₪ בלבד!
תושבי הקריות שרכשו דירות בפרוייקט, או שבכוונתם לעבור ולהתגורר בפרויקט החדש יזכו גם להטבה של 13 אחוז במס הכנסה, מה שבפועל יכול לכסות את עלות המשכנתה החודשית." [/b]

http://www.zepo.co.il/katava.asp?NewsID=7164&CatID=58

[b]בפרויקט בן 3 מגדלים בעכו נמכרו 48 מתוך 260 דירות


4 חדרים ב-830 אלף שקל 5 חדרים ב-970 אלף שקל 7 חדרים ב-2.3 מיליון שקל ויש גם מענק ממשלתי של 100 אלף שקל
▪ ▪ ▪
חברת מרחבים, בראשות שלומי משאלי, מכרה 48 דירות ראשונות בפרויקט בן 3 מגדלים, 260 דירות, שהיא מתכננת לבנות בעכו, לא רחוק מחוף הים. דירות 4 חדרים בקומה א' נמכרו ב-830 אלף שקל, ודירות 5 חדרים נמכרו ב-970 אלף שקל. דירת 7 חדרים, על קומה שלמה, בראש הבניינים, מוצעת למכירה ב-2.3 מיליון שקל.

המחירים בפועל, לקונים, נמוכים יותר: מיום א' הבא, 10 ביולי, ועד יוני 2015, יקבלו קוני הדירות מענק ממשלתי ישיר של 60 אלף שקל, ועוד מענק עקיף (מימון הוצאות פיתוח ליזם) של 40 אלף שקל. זאת, על-פי החלטת הממשלה מהשבוע שעבר לסייע לקוני דירות בישובים מרוחקים.

מרחבים תבנה שלושה מגדלים בני 21 קומות - שני מגדלים עם 92 דירות כל אחד, ועוד 76 דירות במגדל השלישי. תמורת המכירות מוערכת ב-270 מיליון שקל, שהם כ-1 מיליון שקל בממוצע לדירה. הבניה מתחילה בימים אלו, ואמורה להסתיים לאחר 26 חודש. [/b]
http://www.news1.co.il/Archive/001-D-272038-00.html

[b]
פרויקט מגדלים באויר בעכו מושך את תושבי הקריות שאוהבים מגדלים , כמו כן בשל מיקום הפרויקט בעכו יקבלו רוכשי דירה בפעם הראשונה בחיים או בפרויקט זה או אחר בעכו , הטבה של 100 אלף שקל במסגרת חוק הפריפריה החדש מהממשלה.

דבר נוסף תושבי הקריות שיעברו לפרויקט החדש או כל פרויקט אחר בעכו , יזכו גם להטבה של 13 אחוז במס הכנסה.

העבודות בשטח למגדלים , יחלו בסוף יולי- תחילת אוגוסט והאכלוס של הבנין הראשון יהיה תוך 26 חודשים, ממועד תחילת העבודות. [/b]

תודה יוסי

הוספתי תמונות חדשות בעכו שלנו

תמונות מהקניון החדש של עזריאלי
והמשך בניה המגדל ברחוב קפלן