אין ויכוח על כך שעכו היא עיר מיוחדת במינה מהרבה הבטים.

הפעם אני מבקש לשתף את מי שמעוניין בפן אחד .שזה כבר זמן רב שאני דש בו וככל שאני מעמיק לחקור ולעסוק בו יותר ויותר אני משתכנע שהמתפח להתחדשות עכו מותנה בשיקום העיר המנדטורית.
כשאומרים העיר המנדטורית מתכוונים למרכז העיר שבין העיר העתיקה לבין שיכוני הצפון.
למי שלא יודע או לא זוכר בסקר מקצועי של מתכנן ערים בשם פרופסור בועז ברקאי שנערך לפני שלושים התקבלו הנתונים הבאים 96% מתושבי בן עמי היו מרוצים מאוד מהמגורים שלהם ורק 4% ביקשו לעבור ממנו.נתון לא פחות חשוב 98% מתושבי שיכוני המזרח ראו במגורים במרכז העיר את משאת נפשם להתגורר בו.
והנה כיום המצב הפוך לגמרי רוב דיירי מרכז העיר עזבו ועוזבים את ליבת העיר ואין כמעט מי שרוצה לבוא ולהתגורר בו.
התוצאה מורגשת המרכז העירוני נחלש .ונעזב.לזאת אחראים קודם כל כל ראשי העיר שלא השכילו להבין את חשיבות מרכז עירוני חזק ואטרקטיבי. .

וכך למעשה יש לנו כיום מצב עצוב של עיר ללא ליבה,ללא מרכז עירוני ראשי למסחר ולבידור.בתי הקפה נאלצים לסגור בשעה מוקדמת באין תנועת אנשים ברחוב.
בדיונים שהתקיימו סביב תוכנית המתאר 20/30 שמחתי לגלות שתושבים רבים כמוני מבינים ומסכימים כי הפתרון להתחדשות עכו חייב להתחיל ממרכז העיר.

אז קודם כל מה דעתכם..?....
שנית ולאור האמור ב29.12.05 אנו נקיים כנס ראשון מסוגו על העיר המנדטורית שבו ישתתפו
אנשי הישוב אנשי שימור אדריכלים ומתכנני ערים מכל הארץ וכמובן תושבי עכו המעוניינים.
על כך ישראל בן עזרא ואלברט לוי עוד ינסחו הודעה מפורטת על הכנס המתוכנן.

בנתיים אשמח אם הנושא הזה ידליק אותכם.מחכה לתגובות.ומצפה לדיון מנומק כיאה לעוכאים שאוהבים אותה.
בתודה שלכם ובידידות
יוסי פיטוסי

ביום בו הפכו את רחוב בן עמי למדרחוב רצחו את העיר .
מרכז עיר מאופיין ברעש ולא בשקט.
רעש המכוניות
רעש האוטובוסים
רעש הרוכלים
רעש הבוקע מהחנויות התאורה שמופצת מחלונות הראווה וכו'וכו'
אך ביום ששקט שלט בשטח כך נמה ונחה לה העיר .
והרי כידוע עכו היא עיר מעבר שרק עוצרים בה וממשיכים הלאה לכן כשהשמש נמה כך העיר נמה.
להחזיר עטרה ליושנה מאוד קשה אבל אפשרי.
אך בחישוב קר כיום אין בעבור מי להפוך את מרכז העיר לרועש כי אין מרכז עיר.
עזרא
איך אומרים ?יהחסרה על ימים שעברו

במאמרי הקודם ביקשתי לקבל את תגובתכם ,,,שמחתי לקבל תגובה אחת מעזרא ולא יותר ....

אני מניח שיש סיבות הרבה לשתיקה ולהעדר התייחסות.
ובכל זאת אני מנסה שוב לעניין אותכם להתיחס ולו רק משום
שהנושא הזה יועלה בכנס בדצמבר הקרוב.
אשמח אם עד אז יתנהל דיון ציבורי סביב ההנחה הטוענת שאם יתרכז מאמץ מרכזי בשנתיים הקרובות בשינוי תדמיתי מיידי על ידי הפיכת בן עמי לאטרקטיבי יפה מטופח עם הרבה אורות שיכלול שיפור חזיתות העסקים על ידי מתן סיוע ,הנחות בארנונה לבתי הקפה ולשאר העסקים.,לא לבסטות..!!!

הסבת נור למרכז מסחרי בידורי ואפילו מלונית. וכך גם אם סוף סוף נתפטר
מהמשטרה ובמקומו יוקם מרכז בילוי ומסחר עם מסעדות ואפילו בית מלון קטן,זירוז השלמת הטיילת לאחר הנמכת החומה המסתירה והפעלתו כמו בנהריה.. הדבר ישפיע במיידית על ערך הנדלן והעסקים ברחוב הראשי שכרגע נראה שנגזר עליו סוף לא טוב..!
אני מאמין שהחייאת בן עמי היא משימה קלה יחסית וזולה בהרבה מתוכניות ארוכות טווח שצריך וחובה להמשיך ולקדם אותם במקביל אבל לא להמתין עד שהם יתממשו כי עד אז איני יודע מי יהנה מהם..? ומה צביון העיר יהיה.?

הדיון פתוח !
יוסי פיטוסי

יוסי פיטוסי נכבדי !
רחוב בן עמי שווק חיים כאשר נבנה המדרחוב הלא ברור במקום הכי לא נכון
באמצע מרכזי החנויות , במקום להקים אותו מערבית מצומת רח' בן עמי ויצמן
עד שפת הים ואז אפשר היה לשלב בו מסעדות, חנויות ומרכזי בילוי,
וזה לא היה מעמסה כמו המדרחוב הנוכחי שלא הואיל לאיש.
דבר נוסף שברצוני לציין שישי מקום לחשוב על רחוב ראשי חדש לעיר וכוונתי לרחוב ויצמן ,
שמתחיל בעכו עתיקה ומסתיים בצפון בשכונת הכרם , כאשר יש כוונה להאריכו
עם בניית שכונת הכרם שלב ב'
זה רחוב רחוב דו מסלולי רחב מודרני עם גינון נאה בדרך.
רחוב בן עמי " פאסה " הוא מיושן אפרורי צר עם מדרחוב משונה ולא ברור שחוצים אותו רכבים .
הוא יכול להיות אתר לשימור ולא רחוב ראשי שניתן להתגאות בו
אשמח לקבל תגובות בנדון.

כדי להפוך את הדיון למעניין יותר
הבאתי תמונות

השאלה : האם רח' בן עמי



או רח' ויצמן



המשותף לרחובות (השונים לכאורה בחזותם ..)

שניהם נמצאים בליבה של העיר המנדטורית
האחד חוצה מצפון לדרום והשני ממזרח למערב
ושניהם רעיונות של "יוסי" (יוסי פיטוסי ויוסי גרינברג)
חשוב להזכיר כי שידידנו לפורום איציק ברבי כתב תחת הכותרת



אולם...אני נוטה לקבל את הרעיון שרחוב בן עמי, הישן יותר, מתאים יותר לשימור בגלל בי"ח
נור ההסטורי ובניין המשטרה המנדטורי

ורחוב ויצמן הארוך והרחב המתחיל מהכניסה לעיר העתיקה, מתחבר לרחוב הרצוג ,שפירא ושכונת הכרם בקו ישר

מתאים יותר לשמש כרחוב הראשי והתוסס והוא גם מודרני יותר ורחב יותר

http://www.akkonet.co.il/forums/viewtop ... highlight=

כאשר הדבר בלט .. במיוחד לאור האומוציות המתחדשות אצלי ...

אבי שחיי בעכו ומטייל בה יום יום ... לא שם לב בצורך לשינוי המתבקש ..
וגם שניסיתי לעניינו בדבר נדחתי באדישותו הבלתי מובנת ...
ואז הבנתי כי מי שחיי שנים ... מתקשה .. עד מפחד משינויים ...
גם שהם מתבקשים ומחייבים ...

והרי אני האחרון שיכול לבוא בטענות לתחושותיו אלה ... כי ממנו שאבתי
ולמדתי את האהבה המיוחדת לעיר .. שקשה איתה וקשה בלעדיה ...

שמרנות זו של אבי .. מאפיינת טובים ואחרים בעכו ...
כי מי שחיי בעכו מעל 50 שנה ... מקנא בקנאות לסמלה העקרי ...
ומתקשה לותר על זכרונות וחלומות ... הרגלים ...

על כן אין ספק ששימור עכו המנדטורית באופן כזה או אחר הוא צורך
מחייב לאור היותו עורק מרכזי ומקשר לרגשות כל אחד מאיתנו ...
אלה שגדלנו והתבגרו בעכו ...

כי לרבים מאיתנו ... עכו היא רחוב בן עמי .. בכל הצורות שהיו ויהיו
ראויות עד משונות ...

על כן אין ספק ששילוב ... הפיכת רחוב ויצמן לרחובה הראשי של עכו ..
כולל שימור ראוי לעכו המנדטורית ...
הוא הרעיון הנכון והמתבקש ע"פ הבנתי האישיית ...

מאחל ליוסי פיטוסי ולכל השותפים ...

ב ה צ ל ח ה :

אני לכשעצמי חושב שהמדרחוב אינו טעות. הביצוע לוקה בחסר.
רחוב בן עמי כולו-מיהושפט ועד לויצמן יכול היה להיות מדרחוב לתפארת ,מלא בתי קפה ושולחנות בחוץ, המוני מטיילים רגלית-לו לא היו מתירים למכוניות לעמוד ולעבור שם.
אני מבין את הפרובלמטיות של פריקת סחורה וכו-אבל הרי לא אנו המצאנו את המדרחוב ויש כדוגמתו רבים בעולם.
בבודפשט רחוב שלם וענקי,בתורכיה ברוביע טקסים וכו ואפילו אצלנו,בת"א וירושלים העסק מצליח. נלך -נלמד ונייסם!!!!

הטיילת הצפונית היא מילת המפתח. ביום שתסתיים ויבואו משקיעים להקים בתי בידור,מסעדות ברים ומועדונים=אזי עכו תפרח.

תוסיף לזה מקומות לינה בעכו העתיקה ומלונות מחוץ לעיר,ותראו עיר פורחת.

יש המון פוטנציאל לעיר הזו-וטיפול בו זמנית בעיר המנדטורית ובעיר העתיקה יביא לנו את הגאולה

שאלת השאלות -כסף מאין??????

רציתי רק להזכיר לכלנו ,שבקדנציה הקודמת המדרחוב היה סגור למעבר
כלי רכב ,במשך מס' שנים, אבל סוחרי בן עמי הקימו קול צעקה
ובמשך תקופה ארוכה התלוננו וטענו להרס הפרנסה...
עד שלבסוף.....המדרחוב עוצב מחדש בצורה כזו, שאפשר לכנותו
"חצי מדרחוב" מצד אחד נפתח לתנועה וחניה מוגבלת של רכבים
ומצד שני יש אפשרות ליציאה (מוגבלת)של שולחנות וכסאות בתי הקפה

זה מה שקורה כשרוצים לרצות את כולם ...

לדעתי , כיום הישראלי המצוי מעוניין להגיע למוקדי קניה המרוכזים - הקניונים
בגלל הנוחיות בחניה ובריכוז הקניות והבידור במקום אחד

לכן לדעתי ,מעטים המדרחובים היכולים להצליח באם "מתאימים" אותם למדרחוב
ולא בונים אותם מראש ליעוד זה.

ראה חוסר ההצלחה בלשון המעטה ,של מדרחוב נורדאו בחיפה....

יוסי אחי היקר ,
בכל שינוי שלא יהיה יש לשמר את הישן מול החדש
השילוב של שנהם יחד יכול ליצור אוירה מיוחדת
מצד אחד לשמור על הישן והעתיק בלבד - הצעירים יברחו
כי אף אחד לא רוצה לגור רק במוזיאון גם אני לא !


(אשמח עם ידידי מר מנדלר יוכל לזהות היכן צילמתי בעכו תמונה זו )

לעומת זאת לשמר וללמוד על העבר והיסטוריה זה כבר משהו אחר
אני שומע מאחיי הצעירים שברחו מהעיר כי היא עיר שימור בינלאומית -אונסק"ו
ובציניות -כי היא עיר שעמדה מלכת ולא התקדמה לכן התואר ניתן לה.
הברירה היא לבנות אטרקציות חדשות משולבות בבניה הישנה
כדוגמת קניון נור שעתיד להיבנות -ובתוכו מבנה מבית נור המקורי
ישן לצד חדש
להתקדם 2 צעדים קדימה וצעד להביט לאחור

בכל מקרה זאת העיר שלי שאני הכי אוהב ועוד יבואו ימים טובים לעיר

אילן.

דור אחי ,
אני מצטער נסה שוב ,
זה לא המקום
קח אופניים ותתחיל לסייר ...
אני בטוח שתמצא כי אתה מוכשר
מחר אתה מחזיר לי תשובה בכתב
כולל חבר נוסף בפורום

נ.ב.
אל תשכח שיש לך אח בפורום בעכונט

אילן.

אמת...כנראה שאיני מיומן מספיק בנבכי עכו-נט ...וכשהיה נדמה לי כי לא עוררתי מספיק עניין בנושא ..הגבתי כפי שהגבתי..ואכן לאחר חיפוש מצאתי תגובות מעניינות ...ואני ממשיך לפתח את בן עמי ומקוה שגם אצליח...למרות דעתך גרינברג ידידי שבן עמי הוא כבר פסה..
אז תודה לך בני חלפון.
לאילן התמונה היא מבית ברחוב אנילביץ בדיוק מאחורי בית חרושת נור... הצילום יפה ואני מזמין העתק..לידיעתך את חזית הבית ציירתי פעמיים ואחת אצרף לכתבה אם אם רק אצליח.
תראו חברים ...ההתעקשות שלי היא לא רק נוסטלגית לרחוב כמו שבצדק טען איציק ברבי..וגם לא רק עניין של רצון או דבקות עיוורת בנושא שימור...
בהיגיון האורבני-נראה לי נכון יותר :

1]שמתחם העיר המנדטורי אותו מתחם שמחבר את עכו העתיקה לחדשה יש לו תפקיד חשוב במארג העירוני כגשר בין הישן לחדש ולמתחדש....
2] בינינו מה זה עכו ? האם רחוב האשל .הכרם ..הנדיב בורלא.הם רחובות אופייניים לעכו ?כמותם נמצא בקרית שמונה..דימונה ירוחם ואפילו בטרומפלדור בנהריה..!
[size=18][color=darkblue]עכו זאת קודם כל עכו העתיקה ולאחר מכן העיר המנדטורית.
וכאן הוויכוח שיש לי לנו עם כל ראשי הערים שכל הבניה משנות ה-50 לא מזכירה ולא מתחשבת בערכים הארכיטקטונים שהעיר הזאת מעניקה בשפע..!

3] עוד נימוק פרקטי ..האם יש למשהו מושג כמה שנים לוקח לבנות ולפתח מרכז עירוני ראשי ? זה סיפור של שלושים שנה לפחות...
בזמן שתוך שנתיים שלוש ועם לא יותר משני מיליון דולר אפשר לעשות מהפך בבן וכמו שכבר הזכרתי הסבת בניין המשטרה למרכז בידור ומסחר איכותי ובניית בית חרושת נור יחוללו מהפך בעיר כמובן לצד זה צריך לעודד את בתי הקפה לפתוח עד השעות המאוחרות ע"י הנחה בארנונה.. לבטל את אגרת השילוט וחלונות הראוה ...לתת תמריץ למי שמיפה את העיר.. ריהוט רחוב מיוחד ומותאם לעכו...ואכיפת חוקי עזר חיוב בעלי בתים בצביעת הבתים אחת לתקופה בואנידליזם ובשוטטות של פרחחים בלילות..בקיצור צריך להחליט שעל זה הולכים כולנו....והשינוי יורגש ויראה...
יוסי[/color][/size]

יוסי פיטוסי היקר ... " הדלקת " אותי עם הרעיון להפוך את בניין המשטרה למרכז בילוי ומסחר ...
הרעיון הוא רעיון אדיר ... מול הים וע"י הטיילת ...

את המשטרה אפשר וצריך להעביר למקום אחר ולפנות את המקום לנ"ל ..

לגבי המצאותך באינטרנט ... יש לי רק דברים טובים לומר ..
כי אם אני יוצא מנקודת מוצא שאתה ואבי בני אותו דור בערך ..
ואבי כל פעם שאני רק אומר את המילה אינטרנט הוא מרגיש כאילו קיללתי אותו ....

אז תודה רבה שאתה משתף ומעורר ...