AKKONET FORUMS
http://www.akkonet.co.il/forums/

מעקב עכונט - החלה הבנייה של בתי שכונת "נאות ים"
http://www.akkonet.co.il/forums/viewtopic.php?f=11&t=8671		 עמוד 1 מתוך 1
מחבר:  אלברט לוי [ 22 אוגוסט 2007, 08:59 ]
נושא ההודעה:  מעקב עכונט - החלה הבנייה של בתי שכונת "נאות ים"
מעקב עכונט - החלה הבנייה של בתי שכונת "נאות ים"

במעקב עכונט , ביקרנו בשכונת "נאות ים" לאנשי ביטחון וראינו קבלני הבנייה הראשונים בשטח , כמו כן ביררנו בעירייה איך שוחררו החסמים הבירוקראטיים לתחילת הבנייה .
רק לפני כשבועיים , נכתב בעכונט על פי טענות הרוכשים : " עיריית עכו מערימה קשיים במתן אישורים ולכן הפרויקט מתעכב" . בפועל מסתבר שהעיכובים נבעו מהניסיונות להוזיל עלויות של האגרות והתרים , לאור העובדה שגורמים שונים היו מעורבים באגום המשאבים , החישוב הסופי התעכב , דבר שעיכב גם את היתרי הבנייה .

ראש העיר שמעון לנקרי , האיץ בכל הגורמים המתכננים והמשפטיים לזירוז מסירת התכניות והוזלת העלויות למשתכנים.
יש לציין שמשרד המשנה לראש הממשלה לשעבר שמעון פרס והמנכלי"ת אפרת דובדבני גייסו משאבים ממשרדים שונים וזה אפשרו הורדת עלויות למשתכנים .

כמו כן מחלקת הרישוי ,פעלה בצורה נמרצת ולאחר מאמץ וחישובים מחודשים , נמסרו היתרי הבנייה למשתכני הפרויקט.

כאמור , השבוע נכנסו הקבלנים הראשונים לשטח והחלו בעבודות הקמת בתי השכונה, יחידות בודדות ודו-משפחתיות, צמודות קרקע על מגרשים בשטח של כ-250-500 מ"ר.
פרויקט שכונת נווה ים , התממש לא מעט בזכות אלוף מי"ל יצחק בריק (שגויס ע"י ישראל בן עזרא ) והוא זה שפתח דלתות לעכו ושכנע בחשיבות השכונה לעכו .

שיווק הפרויקט החל באמצע שנת 2006 וכלל פרסום נרחב בעיתונות, ברדיו, בפורומים שונים הצבא ואף כלל מפגשים רבים עם דיירים פוטנציאלים להצטרפות לפרויקט. סיום השיווק הגיע לשיאו עם כנס הרשמה מכובד אשר נערך בעכו עם למעלה משלוש מאות מתעניינים. לבסוף נרשמו לפרויקט כ 140 נרשמים.

ראש העיר, שמעון לנקרי, עוקב מקרוב , באמצעות הפרויקטור ישראל בן עזרא , אחר התקדמות הפרויקט . כמו כן התחילו לקדם מול הגורמים הרלוונטיים את הקמתו של שלב ב' ,בסמוך . לנקרי: "אני סמוך ובטוח כי הקמת שכונת נאות ים תהווה מנוף נוסף לקידום האזור בפרט ועכו בכלל. אני שמח על קצב התקדמות הפרויקט הנראה בשטח ומקדם, בימים אלו, פרויקטים נוספים אשר יתנו מענה הולם לתושבים המעוניינים לשפר את מגוריהם, כמו גם לאוכלוסיות חזקות נוספות המעוניינות לגור בעכו וליהנות ממכמניה".

ניהול בניית שכונת "נאות ים" בעכו, נעשה בשיתוף עם מנהלת פרויקטי מגורים של חטיבת הפרט באגף משאבי אנוש של צה"ל.
הפרויקט הכולל 100 יח"ד ,משתרע על שטח של 120 דונמים וממוקם במרכז צפון העיר. בסמוך לפרויקט ממוקמים תחנת הרכבת, בתי ספר, המכללה האקדמית גליל מערבי וכן בגבול השכונה קיימת שדרת עצי פיקוס עתיקים. בניית השכונה אמורה להסתיים לקראת תחילת 2009 .



בשבוע האחרון ,מערכת עכונט , מקבלת טענות על פרויקט "שכונת נאות ים " .ממתינים לתגובת עיריית עכו.

על פי טענות הרוכשים : " עיריית עכו מערימה קשיים במתן אישורים ולכן הפרויקט מתעכב כל הזמן, ודוגמאות :
מאשרים גובה מחסן גינה עד 1.5 מטר.
הקבלן שהיה צריך לעלות בתחילת אוגוסט עדיין לא עלה לשטח.
וכך הלאה..........
האם יש מסר מרגיע אלינו הרוכשים דירות במסגרת הפרויקט ? "

ועוד פנייה לעכונט :
"העיריה היא זו שמערימה קשיים על הצלת העיר שלכם עצמה
מדוע לא נותנים התרי בניה לקבלנים שיתחילו לעבוד
הבנתי שהעריה אמרה שהיא לא תגבה כסף על ההיתרים וברגע האמת היא נסוגה מהחלטתה
מה פשר הדבר האם הצלחת הפרויקט היא לא הצלחת העיר
איך יקום שלב ב בלי שלב א "


אלה דוגמאות מהפניות שאנו מקבלים בעכונט בשבוע האחרון ..
היו פניות של עכונט לעיריית עכו והובטח לבדוק את הטענות ולתת תשובה מוסמכת בהקדם
מחבר:  עזראג [ 22 אוגוסט 2007, 09:51 ]
נושא ההודעה: 
אולי חושבים מאשרי הבניה שלשכונה הזו מגיעים גמדים

עזרא
מחבר:  ygrinb [ 22 אוגוסט 2007, 11:49 ]
נושא ההודעה: 
אני מקווה שהפרויקט לא תקוע
והקבלנים יעלו על הקרקע במהרה.
הפרויקט הזה נטע בנו העכואים הותיקים תקוה לעתיד טוב יותר לעיר
ע"י הבאת אוכלוסיה מבוססת שתתרום לעיר.
אני מקווה שהביורוקרטיה לא תהרוס את התקוות.
מחבר:  איציק ברבי [ 22 אוגוסט 2007, 13:30 ]
נושא ההודעה: 
מחסנים ... :lol: :lol: :lol: ...

כן עזרא היקר .. מחסנים .. ומרפסות .. הם המפתח לחריגות בניה ...

מחסנים ומרפסות ( שנסגרות מאוחר יותר ... ) שלא נחשבים בחישוב הארנונה ... הופכים לחדרי מגורים ... לצימרים ויחידות מושכרות ללא מיסים ...

הפרצות מוכרות ... ולכן מחסן שאמור להיות רק מחסן ... .1.5 זה הערובה .. ( למרות שגם זה יכול להשתנות ... )

.
מחבר:  עזראג [ 22 אוגוסט 2007, 13:35 ]
נושא ההודעה: 
בחייאת רבק איציק ממש לא מתאים לך מה גם שאני מאוד מתפלא מהסברך .

תגיד איש גדול כמוך יכול להיסתדר במחסן בגובה 1.5 מטר ?
נכון יש צורך לתת ציביון אחיד לשכונה שקמה ללא חריגות בניה כל אחד וחלקתו והמבנה המורשה אך ההגבלה הזו של גובה של מחסן קצת מציק לי ומצחיק אותי .

עזרא
מחבר:  עוזי לוי [ 22 אוגוסט 2007, 17:27 ]
נושא ההודעה:  נאות ים
לפי ככל הידוע לנו חברי העמותה עירית עכו מבקשת 2.5 מילון שקל על השטח .
מחבר:  ישראל בן עזרא [ 22 אוגוסט 2007, 18:30 ]
נושא ההודעה:  שכ' "אנשי הקבע" - שכונה למופת
אתחיל מהסוף.

מאחר ואני משוכנע שתקשורת ועידכון חשובים ביותר ומונעים ספקות ודאגות,
אני חוזר ומציע להתקשר אלי במידה ומתעוררת בעיה כלשהי 052-3863888


כמנהל הפרויקט, אני יכול להעיד שעיריית עכו עושה עבודה יוצאת מן הכלל. עובדה היא שבמחזור הראשון – שלא נוהל ע"י העירייה – הפרויקט נחל כשלון ואילו כעת,זכינו לביקוש רב – על כן, מפשירים קרקעות לשלב ב' וב"ה גם לשלב ג'.

היה מאמץ עצום של העירייה, בהנחיית רה"ע ובעזרת גורמים רבים, לרבות; רוה"מ, המשנה לרוה"מ ואנשי משרדו – בעיקר אפרת דובדבני וג'וחה,
מאיר שטרית - שר המשב"ש, אריה בר – מנכ"ל משב"ש, אלוף מיל. יצחק בריק,כולם נרתמו כדי ששכונה זו תהיה כפי שהינה: יפה, נוחה ואטרקטיבית.

הקמת שכונה, כרוכה באין ספור נושאים וצורך להתגבר על חסמים – גם אובייקטיביים – לרבות התדיינויות עם בעלי מגרשים פרטיים, הנוגעים לפרוייקט ובעיות ביורוקרטיות עם משרדים רבים.

העירייה, יוצאת מגידרה, לא חוסכת כל מאמץ, בכל התחומים, כדי לקדם את הפרויקט ועם כל זאת, יכולה להתעורר בעיה או עיכוב זמני.

אנו מטפלים בפרויקט, כאילו ואין דבר אחר על הפרק.

בנושא גובה המחסן – הוא יהיה בגובה תקין ולא בגובה של 1.5 מ' – נושא זה טופל מזה זמן ומצער שענין זה מועלה כאן – ללא כל ביסוס ובדיקה.

בנושא אישורים – אין כל עיכובים מצד העירייה, נהפוך הוא. מינהלת פ.מ. התאמצה להקטין העלויות וזה גרם לעיכוב קל. העירייה, עשתה כמיטב יכולתה ונתנה את כל ההקלות – בגבולות החוק.

ביום שני האחרון, התקיימה פגישה במשרד השיכון ולובנו כל הנושאים. ביום ראשון הקרוב, תהיה ישיבה בעירייה, עם הנוגעים בדבר, לרבות מנהל מח' רישוי שבסופה ייצא "עשן לבן".

בכל מקרה, יש למשתכנים סיבות טובות להיות רגועים ומאושרים
מחבר:  אלברט לוי [ 22 אוגוסט 2007, 18:55 ]
נושא ההודעה: 
עוד פנייה של רוכש שהגיעה לעכונט :

"העיריה היא זו שמערימה קשיים על הצלת העיר שלכם עצמה
מדוע לא נותנים התרי בניה לקבלנים שיתחילו לעבוד
הבנתי שהעריה אמרה שהיא לא תגבה כסף על ההיתרים וברגע האמת היא נסוגה מהחלטתה
מה פשר הדבר האם הצלחת הפרויקט היא לא הצלחת העיר
איך יקום שלב ב בלי שלב א "
מחבר:  avnerab [ 22 אוגוסט 2007, 22:55 ]
נושא ההודעה: 
כשכתבתי על עיכובים הבאתי את נושא גובה המחסן כדוגמה , מבקש לא להתפש ל "קטנות" - למרות שהגובה כן חשוב.
הטענה העיקרית היא שהפרוייקט לא עומד בלוח הזמנים שהוקצב לו ולנו הרוכשים יש בעיה עם זה לאור זאת שאנו שומעים שמי שמעכב את האישורים היא העירייה.
מחבר:  ישראל בן עזרא [ 24 אוגוסט 2007, 15:33 ]
נושא ההודעה: 
לשמחתי הרבה, אין בסיס להשערות השונות ולעכירת האווירה.

צריך לקרוא את הכתוב.
כתבתי בפירוש שכל המוסדות המעורבות, טרחו ובדקו, היכן כל אחד יכול לשפר ובכך להקטין העלויות.
מאחר ומשרד השיכון עושה חלק מהעבודה, כגון; תשתיות, מים וביוב – מתוך המתחם, אך העירייה
משקיע מחוץ למתחם – נבדק עד כמה החוק מאפשר להוזיל.
כך, שכל המעורבים פועלים מתוך כוונות טובות ודאגה רצינית למשתכנים ולעיר:
משרד השיכון, מינהלת פרוייקט מגורים, משרד המשנה לרוה"מ וכמובן העירייה.

צריך להפסיק עם ההשערות והספינים. העירייה הנמיכה עלויות, ככל שהחוק מאפשר.
העבודה תימשך ואם יש שאלות, אפשר להתקשר אלי.

בכל מקרה, יש לכולם סיבות טובות לשמוח מאד.
מחבר:  avnerab [ 26 אוגוסט 2007, 22:40 ]
נושא ההודעה:  תוצאות הפגישה בין מנהלת הפרוייקט "נאות ים" לבין עי
רציתי לשאול האם היום התקיימה הפגישה בין המנהלת לבין עיריית עכו ?
והאם אפשר לברך תוצאות הפגישה ?
מחבר:  עופר אל על [ 27 אוגוסט 2007, 17:17 ]
נושא ההודעה: 
שלום,
כתושב עתידי ומשתכן בפרויקט נאות ים בעיר עכו הנפלאה נוכחתי לגלות אנשים בעלי רצון טוב ואיכפתיות נדירה.
יש להודות לשמעון לנקרי רה"ע עכו, אשר רואה בפרויקט זה שינוי מרנין בפיתוח העיר ופועל ללא לאות לחילוץ התהליכים הבירוקרטיים אשר לעיתים יוצרים חילוקי דעות ופערי קומניקציה בין הגורמים השונים כמו כן למנהל הפרויקט מטעם הערייה מר ישראל בן-עזרא ואישתו מירים שעושים לילות כימים .
יתבשרנו היום כי התקיימה פגישה בין הצדדים והובשלו התנאים להתרי הבניה.
ברצוני לאחל המשך דרך צלחה לעיר לשכונה ולתושבי עכו.
אני תקווה כי נשכיל להוביל ולהגשים חזון יישוב הארץ ופיתוח הגליל.
בכבוד רב.
עופר אל-על :)
מחבר:  אלברט לוי [ 12 ספטמבר 2007, 15:49 ]
נושא ההודעה: 
עדכון - מעקב עכונט - החלה הבנייה של בתי שכונת "נאות ים"

במעקב עכונט , ביקרנו בשכונת "נאות ים" לאנשי ביטחון וראינו קבלני הבנייה הראשונים בשטח , כמו כן ביררנו בעירייה איך שוחררו החסמים הבירוקראטיים לתחילת הבנייה .
רק לפני כשבועיים , נכתב בעכונט על פי טענות הרוכשים : " עיריית עכו מערימה קשיים במתן אישורים ולכן הפרויקט מתעכב" . בפועל מסתבר שהעיכובים נבעו מהניסיונות להוזיל עלויות של האגרות והתרים , לאור העובדה שגורמים שונים היו מעורבים באגום המשאבים , החישוב הסופי התעכב , דבר שעיכב גם את היתרי הבנייה .

ראש העיר שמעון לנקרי , האיץ בכל הגורמים המתכננים והמשפטיים לזירוז מסירת התכניות והוזלת העלויות למשתכנים.
יש לציין שמשרד המשנה לראש הממשלה לשעבר שמעון פרס והמנכלי"ת אפרת דובדבני גייסו משאבים ממשרדים שונים וזה אפשרו הורדת עלויות למשתכנים .

כמו כן מחלקת הרישוי ,פעלה בצורה נמרצת ולאחר מאמץ וחישובים מחודשים , נמסרו היתרי הבנייה למשתכני הפרויקט.

כאמור , השבוע נכנסו הקבלנים הראשונים לשטח והחלו בעבודות הקמת בתי השכונה, יחידות בודדות ודו-משפחתיות, צמודות קרקע על מגרשים בשטח של כ-250-500 מ"ר.
פרויקט שכונת נווה ים , התממש לא מעט בזכות אלוף מי"ל יצחק בריק (שגויס ע"י ישראל בן עזרא ) והוא זה שפתח דלתות לעכו ושכנע בחשיבות השכונה לעכו .

שיווק הפרויקט החל באמצע שנת 2006 וכלל פרסום נרחב בעיתונות, ברדיו, בפורומים שונים הצבא ואף כלל מפגשים רבים עם דיירים פוטנציאלים להצטרפות לפרויקט. סיום השיווק הגיע לשיאו עם כנס הרשמה מכובד אשר נערך בעכו עם למעלה משלוש מאות מתעניינים. לבסוף נרשמו לפרויקט כ 140 נרשמים.

ראש העיר, שמעון לנקרי, עוקב מקרוב , באמצעות הפרויקטור ישראל בן עזרא , אחר התקדמות הפרויקט . כמו כן התחילו לקדם מול הגורמים הרלוונטיים את הקמתו של שלב ב' ,בסמוך . לנקרי: "אני סמוך ובטוח כי הקמת שכונת נאות ים תהווה מנוף נוסף לקידום האזור בפרט ועכו בכלל. אני שמח על קצב התקדמות הפרויקט הנראה בשטח ומקדם, בימים אלו, פרויקטים נוספים אשר יתנו מענה הולם לתושבים המעוניינים לשפר את מגוריהם, כמו גם לאוכלוסיות חזקות נוספות המעוניינות לגור בעכו וליהנות ממכמניה".

ניהול בניית שכונת "נאות ים" בעכו, נעשה בשיתוף עם מנהלת פרויקטי מגורים של חטיבת הפרט באגף משאבי אנוש של צה"ל.
הפרויקט הכולל 100 יח"ד ,משתרע על שטח של 120 דונמים וממוקם במרכז צפון העיר. בסמוך לפרויקט ממוקמים תחנת הרכבת, בתי ספר, המכללה האקדמית גליל מערבי וכן בגבול השכונה קיימת שדרת עצי פיקוס עתיקים. בניית השכונה אמורה להסתיים לקראת תחילת 2009 .
מחבר:  חגי מזרחי [ 12 ספטמבר 2007, 18:57 ]
נושא ההודעה:  המשך פיתוח
כן יירבו עוד פרוייקטים כאלו ושתנופת הפיתוח בעיר רק תגבר ותהיה בעיקר בתחומי התיירות והמלונות - עכו חייבת עוד מס בתי מלון גדולים כדי שכול התיירים והמבקרים ילונו מספר ימים בעיר ולא יבואו רק לביקור של כמה שעות בעיר העתיקה , זה יתרום ויחזק מאוד את הפעילות הכלכלית בעיר , כמו כן יש להמשיך בפיתוח הפיסי של כול פינה בעיר( מנהרות,גשרים,כיכרות וכו) ויש גם לשקם ולחדש את כול השכונות הוותיקות בעיר ולהקים פארקיים בכול רחבי העיר.
שתהיה שנה טובה לעכו ולכול מי שבא בשעריה .
עמוד 1 מתוך 1 כל הזמנים הם UTC + 2 שעות [ שעון קיץ ]
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/