מעקב עכונט - החלה הבנייה של בתי שכונת "נאות ים"

במעקב עכונט , ביקרנו בשכונת "נאות ים" לאנשי ביטחון וראינו קבלני הבנייה הראשונים בשטח , כמו כן ביררנו בעירייה איך שוחררו החסמים הבירוקראטיים לתחילת הבנייה .
רק לפני כשבועיים , נכתב בעכונט על פי טענות הרוכשים : " עיריית עכו מערימה קשיים במתן אישורים ולכן הפרויקט מתעכב" . בפועל מסתבר שהעיכובים נבעו מהניסיונות להוזיל עלויות של האגרות והתרים , לאור העובדה שגורמים שונים היו מעורבים באגום המשאבים , החישוב הסופי התעכב , דבר שעיכב גם את היתרי הבנייה .

ראש העיר שמעון לנקרי , האיץ בכל הגורמים המתכננים והמשפטיים לזירוז מסירת התכניות והוזלת העלויות למשתכנים.
יש לציין שמשרד המשנה לראש הממשלה לשעבר שמעון פרס והמנכלי"ת אפרת דובדבני גייסו משאבים ממשרדים שונים וזה אפשרו הורדת עלויות למשתכנים .

כמו כן מחלקת הרישוי ,פעלה בצורה נמרצת ולאחר מאמץ וחישובים מחודשים , נמסרו היתרי הבנייה למשתכני הפרויקט.

כאמור , השבוע נכנסו הקבלנים הראשונים לשטח והחלו בעבודות הקמת בתי השכונה, יחידות בודדות ודו-משפחתיות, צמודות קרקע על מגרשים בשטח של כ-250-500 מ"ר.
פרויקט שכונת נווה ים , התממש לא מעט בזכות אלוף מי"ל יצחק בריק (שגויס ע"י ישראל בן עזרא ) והוא זה שפתח דלתות לעכו ושכנע בחשיבות השכונה לעכו .

שיווק הפרויקט החל באמצע שנת 2006 וכלל פרסום נרחב בעיתונות, ברדיו, בפורומים שונים הצבא ואף כלל מפגשים רבים עם דיירים פוטנציאלים להצטרפות לפרויקט. סיום השיווק הגיע לשיאו עם כנס הרשמה מכובד אשר נערך בעכו עם למעלה משלוש מאות מתעניינים. לבסוף נרשמו לפרויקט כ 140 נרשמים.

ראש העיר, שמעון לנקרי, עוקב מקרוב , באמצעות הפרויקטור ישראל בן עזרא , אחר התקדמות הפרויקט . כמו כן התחילו לקדם מול הגורמים הרלוונטיים את הקמתו של שלב ב' ,בסמוך . לנקרי: "אני סמוך ובטוח כי הקמת שכונת נאות ים תהווה מנוף נוסף לקידום האזור בפרט ועכו בכלל. אני שמח על קצב התקדמות הפרויקט הנראה בשטח ומקדם, בימים אלו, פרויקטים נוספים אשר יתנו מענה הולם לתושבים המעוניינים לשפר את מגוריהם, כמו גם לאוכלוסיות חזקות נוספות המעוניינות לגור בעכו וליהנות ממכמניה".

ניהול בניית שכונת "נאות ים" בעכו, נעשה בשיתוף עם מנהלת פרויקטי מגורים של חטיבת הפרט באגף משאבי אנוש של צה"ל.
הפרויקט הכולל 100 יח"ד ,משתרע על שטח של 120 דונמים וממוקם במרכז צפון העיר. בסמוך לפרויקט ממוקמים תחנת הרכבת, בתי ספר, המכללה האקדמית גליל מערבי וכן בגבול השכונה קיימת שדרת עצי פיקוס עתיקים. בניית השכונה אמורה להסתיים לקראת תחילת 2009 .



בשבוע האחרון ,מערכת עכונט , מקבלת טענות על פרויקט "שכונת נאות ים " .ממתינים לתגובת עיריית עכו.

על פי טענות הרוכשים : " עיריית עכו מערימה קשיים במתן אישורים ולכן הפרויקט מתעכב כל הזמן, ודוגמאות :
מאשרים גובה מחסן גינה עד 1.5 מטר.
הקבלן שהיה צריך לעלות בתחילת אוגוסט עדיין לא עלה לשטח.
וכך הלאה..........
האם יש מסר מרגיע אלינו הרוכשים דירות במסגרת הפרויקט ? "

ועוד פנייה לעכונט :
"העיריה היא זו שמערימה קשיים על הצלת העיר שלכם עצמה
מדוע לא נותנים התרי בניה לקבלנים שיתחילו לעבוד
הבנתי שהעריה אמרה שהיא לא תגבה כסף על ההיתרים וברגע האמת היא נסוגה מהחלטתה
מה פשר הדבר האם הצלחת הפרויקט היא לא הצלחת העיר
איך יקום שלב ב בלי שלב א "


אלה דוגמאות מהפניות שאנו מקבלים בעכונט בשבוע האחרון ..
היו פניות של עכונט לעיריית עכו והובטח לבדוק את הטענות ולתת תשובה מוסמכת בהקדם

מחסנים ... ...

כן עזרא היקר .. מחסנים .. ומרפסות .. הם המפתח לחריגות בניה ...

מחסנים ומרפסות ( שנסגרות מאוחר יותר ... ) שלא נחשבים בחישוב הארנונה ... הופכים לחדרי מגורים ... לצימרים ויחידות מושכרות ללא מיסים ...

הפרצות מוכרות ... ולכן מחסן שאמור להיות רק מחסן ... .1.5 זה הערובה .. ( למרות שגם זה יכול להשתנות ... )

.

לפי ככל הידוע לנו חברי העמותה עירית עכו מבקשת 2.5 מילון שקל על השטח .

כשכתבתי על עיכובים הבאתי את נושא גובה המחסן כדוגמה , מבקש לא להתפש ל "קטנות" - למרות שהגובה כן חשוב.
הטענה העיקרית היא שהפרוייקט לא עומד בלוח הזמנים שהוקצב לו ולנו הרוכשים יש בעיה עם זה לאור זאת שאנו שומעים שמי שמעכב את האישורים היא העירייה.

לשמחתי הרבה, אין בסיס להשערות השונות ולעכירת האווירה.

צריך לקרוא את הכתוב.
כתבתי בפירוש שכל המוסדות המעורבות, טרחו ובדקו, היכן כל אחד יכול לשפר ובכך להקטין העלויות.
מאחר ומשרד השיכון עושה חלק מהעבודה, כגון; תשתיות, מים וביוב – מתוך המתחם, אך העירייה
משקיע מחוץ למתחם – נבדק עד כמה החוק מאפשר להוזיל.
כך, שכל המעורבים פועלים מתוך כוונות טובות ודאגה רצינית למשתכנים ולעיר:
משרד השיכון, מינהלת פרוייקט מגורים, משרד המשנה לרוה"מ וכמובן העירייה.

צריך להפסיק עם ההשערות והספינים. העירייה הנמיכה עלויות, ככל שהחוק מאפשר.
העבודה תימשך ואם יש שאלות, אפשר להתקשר אלי.

בכל מקרה, יש לכולם סיבות טובות לשמוח מאד.

רציתי לשאול האם היום התקיימה הפגישה בין המנהלת לבין עיריית עכו ?
והאם אפשר לברך תוצאות הפגישה ?

שלום,
כתושב עתידי ומשתכן בפרויקט נאות ים בעיר עכו הנפלאה נוכחתי לגלות אנשים בעלי רצון טוב ואיכפתיות נדירה.
יש להודות לשמעון לנקרי רה"ע עכו, אשר רואה בפרויקט זה שינוי מרנין בפיתוח העיר ופועל ללא לאות לחילוץ התהליכים הבירוקרטיים אשר לעיתים יוצרים חילוקי דעות ופערי קומניקציה בין הגורמים השונים כמו כן למנהל הפרויקט מטעם הערייה מר ישראל בן-עזרא ואישתו מירים שעושים לילות כימים .
יתבשרנו היום כי התקיימה פגישה בין הצדדים והובשלו התנאים להתרי הבניה.
ברצוני לאחל המשך דרך צלחה לעיר לשכונה ולתושבי עכו.
אני תקווה כי נשכיל להוביל ולהגשים חזון יישוב הארץ ופיתוח הגליל.
בכבוד רב.
עופר אל-על

כן יירבו עוד פרוייקטים כאלו ושתנופת הפיתוח בעיר רק תגבר ותהיה בעיקר בתחומי התיירות והמלונות - עכו חייבת עוד מס בתי מלון גדולים כדי שכול התיירים והמבקרים ילונו מספר ימים בעיר ולא יבואו רק לביקור של כמה שעות בעיר העתיקה , זה יתרום ויחזק מאוד את הפעילות הכלכלית בעיר , כמו כן יש להמשיך בפיתוח הפיסי של כול פינה בעיר( מנהרות,גשרים,כיכרות וכו) ויש גם לשקם ולחדש את כול השכונות הוותיקות בעיר ולהקים פארקיים בכול רחבי העיר.
שתהיה שנה טובה לעכו ולכול מי שבא בשעריה .