אושרה הההצעה למתן מענקים בגובה 100 אלף שקל לרוכשי דירות בעכו

אלברט לוי

אושרה הההצעה למתן מענקים בגובה 100 אלף שקל לרוכשי דירות בפריפריה

ע"פ הערכות, תחול ההטבה בין היתר על היישובים נהריה, קריית שמונה, עכו ודימונה; אריאל אטיאס: "ההטבה תעודד הגירה חיובית לפריפריה"

הממשלה קיבלה הבוקר את הצעת שר הבינוי והשיכון אריאל אטיאס למתן הטבות לרוכשי דירות חדשות בפריפריה. לפי ההחלטה, יקבלו זוגות צעירים וחסרי דירה הטבה בשווי של כ-100 אלף שקל בממוצע עבור רכישת דירה בבנייה רוויה - הן במיזמים על קרקע של מדינה והן על קרקע פרטית.

המענק יתחלק לסכום של כ-60 אלף שקל עם רכישת הדירה - מה שיקטין את ההון העצמי - וסבסוד נוסף בסכום של כ-40 אלף שקל בממוצע של עלות פיתוח הקרקע, שיוענק ליזמים. במשרד הבינוי והשיכון מניחים שמתן מענק זה ליזמים יפחית בהתאם את עלות הדירה.

הטבה זו תחול על רוכשי הדירות החדשות ברשימת ישובים שיקבעו בימים הקרובים, לפי קריטריונים שוויוניים לכל מי שאין דירה בבעלותו, וללא קשר להכנסתו ולמספר ילדיו. מענק זה יותנה בהחזקת הזכויות בדירה או בדירה חליפית באותו האזור למשך 10 שנים. במידה ורוכש הדירה יבקש להעתיק את מקום מגוריו למקום אחר שלא ברשימת הישובים של משרד הבינוי והשיכון, הוא יידרש להחזיר את יתרת המענק, בריבית בשיעור של 2%.

ההערכות הן כי התוכנית תצא לפועל באופן מיידי, לאחר קבלת ההחלטה על רשימת הישובים שיוצגו בימים הקרובים לממשלה. כפי שפורסם ב-TheMarker, רשימה זו תכלול בין היתר את הישובים נהריה, קריית שמונה, עכו, דימונה, ירוחם, שדרות ונתיבות. קריטריונים אלו, אשר ידונו עוד השבוע בשיתוף משרד המשפטים, כוללים דירוג חברתי-כלכלי בישוב, שיעור הגירה שלילית מאותו ישוב, דירוג פריפריאלי, ערך הקרקע באותו ישוב והיצע הקרקעות הזמין לבנייה מיידית.

על פי נתוני משרד הבינוי והשיכון, ביישובים שנבחרו קיימת בשלוש השנים האחרונות הגירה שלילית ממוצעת של למעלה מאחוז בשנה. כמו כן, בין השנים 2002-2010 חלה ירידה של כ-50% בהתחלות הבנייה. בעקבות ביטול המענקים בשנת 2003, מספר זכאי משרד הבינוי והשיכון שרכשו דירה ביישובי עדיפות לאומית קטן ביותר מ-65%.

שר הבינוי והשיכון אריאל אטיאס מסר בעקבות אישור ההחלטה, כי בכוונתו להאיץ את שיווק הקרקעות בפריפריה. "זו החלטה חברתית ששווה 100 אלף שקל לזוג צעיר בישראל, וגם בשורה לישובי הפריפריה ולזוגות הצעירים", אמר אטיאס. "ההחלטה תעודד הגירה חיובית לפריפריה, ותסייע לזוגות צעירים שנאנקים תחת עול המשכנתאות בהון עצמי לרכישת הדירה".

"אני משוכנע שבמקומות שבהם לא צלחו השיווקים בעקבות מחסור בביקושים, תהיה היענות חיובית של יזמים וקבלנים בעקבות התמריצים החדשים", הוסיף. "משקיעים או משפרי דיור כלל אינם בתווך המשחק. כל מי שיש בבעלותו דירה, או שהיתה בבעלותו דירה או חלק מדירה, לא יהיה זכאי להטבה".

כבר כיום ניתן סבסוד לחלק מהישובים בשיעור של כ-50%. ההחלטה שאושרה היום תגדיל את המענק בשיעור של 20-25 אחוז. מטרת התוכנית היא לעודד הגירה לאזורי הפריפריה, לסייע לזוגות צעירים ולעודד הישארות אוכלוסייה, תוך עידוד בנייה חדשה באזורים אלה.

http://www.themarker.com/realestate/1.651902

surui

זו בשורה טובה אך לדעתי היצע גדול של דירות והוזלה משמעותית של הקרקע יכולים לתת פתרון הולם להורדת מחירי הדירות ופתרון לזוגות הצעירים ,נראה שהאוצר מבצע כל מני פעילויות/נסיונות והן לא בדיוק משפיעות

ואני תוהה איך לא ראו את העתיד לקרות עוד לפני שנים רבות?

לא ברור שזוגות צעירים יצתרכו לרכוש דירות ?

לא ברור שהאוכלוסיה גדלה?

אני מקווה שהפתרון קרב אחרת הבעיה תחמיר וזוגות צעירים שכבר היום קשה להם לחיות בשכירות אם בכלל מצאו דירה להשכרה לא יוכלו לרכוש דירה גם בעתיד !

עזרא

ואני שואל האם ההטבה טובה רק לגבי דירות בבניה חדשה או שגם
תינתן לרוכשים דירה יד שניה?

alky

ואני גם שואל........

מדוע התערוכה בתל -אביב!!!!!!!!!!!!

עזרא

אלקי בפעם הבאה תכתוב
מדינת תל אביב.

אלברט לוי

אושר: 100 אלף ש"ח לאזרחים שייבנו בפריפריה
עדכון אחרון: 16:40 , 26/06/2011

הממשלה אישרה היום (א') 26-6-2011 רשמית את התכנית למתן תמריצים משמעותיים לרוכשי שירות באזורי פריפריה. מי שייבחר לרכוש דירה באחד מהיישובים ברשימה שאושרה יזכו למענק בגובה של 100 אלף שקלים.

ההטבה מורכבת מ-60 אלף ש"ח שיינתנו עם רכישת הדירה, ועוד 40 אלף ש"ח שיינתנו כסבסוד לעלות פיתוח הקרקע. ההטבה תינתן לרוכשי דירה ראשונה, ללא קשר לקריטריונים חברתיים-כלכיים של הרוכשים כמו מספר ילדים או הכנסה.

שר הבינוי והשיכון, אריאל אטיאס, שיזם את המהלך, מסר בעקבות קבלת ההחלטה כי "זהו יום בשורה לישובי הפריפריה ולזוגות הצעירים שיקבלו כסף ביד בכדי להקל עליהם ויביאו להקלת המחסור המתמשך בדירות מגורים ולמצוקת הדיור, בראש ובראשונה של זוגות צעירים".

אלברט לוי

אושר המענק לצעירים בפריפריה אך אין דירות זמינות למגורים
רק 1,500 דירות ממתינות לצעירים בפריפריה

התוכנית למתן מענקים לרכישת דירה בפריפריה תצא לדרך בעוד כשבועיים, אבל כרגע ממתינות רק 1,500 יחידות דיור זמינות למגורים שרוכשיהן יהנו מהמענק. במשרד השיכון מקווים שהתוכנית תעודד יזמים לבנות, אך לפי שעה הרוב נמצא על הנייר

התוכנית למתן מענקים בגובה של 100 אלף שקל לזוגות צעירים שרוכשים דירה ראשונה בפריפריה, תצא לדרך ב-10 ביולי, אבל מבדיקת ynet עולה כי ביישובים שלגביהם חלה התוכנית, יש רק 1,500 יחידות דיור זמינות למגורים שרוכשיהן יהנו במיידי מהמענק.

על פי נתוני משרד הבינוי והשיכון, בסך הכל קיימות בישובים 40 אלף תב"עות (תכניות בניין עיר) מאושרות וזמינות לבנייה. במשרד מקווים שהתכנית

תגביר את הביקושים, שיעודדו את הבנייה, אך לפי שעה הרוב נמצא על הנייר. מהמשרד נמסר כי התוכנית מיועדת לעודד את היזמים לבנות בתי קומות חדשים ועמידים לרעידת אדמה.

בתוכנית משתתפים 28 יישובים: אופקים, בית שאן, בועיינה-נוג'ידאת, דימונה, טבריה, חורה, ירוחם, כרמיאל, כפר מנדא, מגדל העמק, מעלות תרשיחא, יפיע, מצפה רמון, נהריה, נחף, נצרת, נצרת עילית, נתיבות, סח'נין, עכו, ערד, צפת, קרית שמונה, רהט, שדרות, חצור הגלילית, אל-סייד, שלומי.

במשרד מעריכים כי בכל ישוב יש בממוצע עשרות יחידות דיור בלבד זמינות למגורים, אך ישנם ישובים ללא יחידות דיור זמינות למגורים כלל. כך למשל, בעכו, בית שאן, בועיינה-נוג'ידאת, כפר מנדא, נחף וסח'נין. בצפת יש רק 18 דירות לא מכורות של משרד הבינוי והשיכון (נתון הכולל דירות מוכנות העומדות למכירה וגם קרקעות ששווקו אך הבנייה טרם החלה -ב.פ.). במצפה רמון יש 36 דירות לא מכורות, בשלומי 42 ובירוחם יש 55 דירות לא מכורות.

מוקד סיוע למעבר לפריפריה
בעקבות ההחלטה על מתן המענקים, הודיע קרן קהילות כי היא פותחת במוקד סיוע למשפחות המעוניינות לעבור ליישובי הפריפריה, שיסייע בתהליך המעבר, הקליטה וההתערות בתחומים החברתיים החינוכיים והקהילתיים ביישובי הפריפריה. מספר המוקד: 02-6228081.
http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4087379,00.html

אושרה הההצעה למתן מענקים בגובה 100 אלף שקל לרוכשי דירות בעכו

מי מחובר