AKKONET FORUMS
http://www.akkonet.co.il/forums/

עדכון - צפויה החלטה : ביטול ייבוש החוף הדרומי לפיתוח עכו
http://www.akkonet.co.il/forums/viewtopic.php?f=11&t=21877
עמוד 1 מתוך 1

מחבר:  אלברט לוי [ 24 מרץ 2011, 14:19 ]
נושא ההודעה:  עדכון - צפויה החלטה : ביטול ייבוש החוף הדרומי לפיתוח עכו

ראה בהמשך את הכתבה החדשה : ראש העיר לנקרי "מתנער" מתוכנית "עכו – החוף הדרומי "
==============================================
אנשי החברה להגנת הטבע הצפון תל אביביים , מביעים שמחה שהצליחו להפריע לפיתוח תוכנית הבנייה בחוף עכו ששונתה ע"י הוועדה לשמירה על הסביבה החופית .
לדוגמא , היה חשוב להם לקבוע שהוועדה תקבע שרציף עגינה קטן יספיק במקום מרינה גדולה בעכו בהתאם לתוכנית .
לדעתם בהרצליה ובתל אביב , אפשר לפתח מרינה גדולה , אך לנו בעכו הם קובעים מרחוק שמספיק לנו רציף - ממש חוצפה !
:P

=====================================================

ניצחון לטבע: שונתה תוכנית הבנייה בחוף עכו
כתבת יעל דראל ynet

בעקבות לחץ החברה להגנת הטבע, נדחתה תוכנית לייבוש 150 דונם של שטחי ים לצורך בניית 2,000 יחידות דיור ומרינה. במקומה הוצעה תוכנית "שקולה והגיונית" על הירוקים .

הוועדה לשמירה על הסביבה החופית דחתה אתמול (יום ד') את "התוכנית לפיתוח עכו" שקידמו במשך כ-15 שנה מינהל מקרקעי ישראל והעירייה. במסגרת התוכנית, אמורים היו לייבש 150 דונם של שטחי ים ובמקביל לפתח בנייה מאסיבית ברצועת החוף.

התוכנית, שנועדה להפוך את עכו לייעד תיירותי מבוקש, נדחתה בעקבות הלחץ הכבד שהפעילו המשרד להגנת הסביבה והחברה להגנת הטבע, שניהלה מאבק עיקש במהלך השנים האחרונות. הם טענו כי מדובר בתוכנית דורסנית וקראו לצמצם את היקפיה כדי להימנע מנזק שייגרם למפרץ עכו ולנופי העיר העתיקה.

התוכנית המקורית של מינהל מקרקעי ישראל התפרשה על פני כ–1,150 דונם, ש-150 דונם מתוכם נועדו לייבוש שטחי ים לצורך בנייה, וכללה בין היתר, שוברי גלים ארוכים, היקף נרחב של עבודות תת מימיות, בניית כ-2,000 יחידות דיור סמוך לקו החוף, והקמת מרינה וטיילת על קו המים.

בחברה להגנת הטבע דאגו להדגיש בחודשים האחרונים כי מפרץ עכו אכן סובל מהזנחה, אך "על מנת לשקם את האזור אין צורך בפרויקט כל כך מגלומני ובהיקפי ייבוש ובנייה משמעותיים כאלה, שבמקום לשקם את החוף יובילו לפגיעה בו, בים ובנופי העיר העתיקה". הם ציינו כי ניתן לקדם "תוכנית צנועה, מעשית וידידותית יותר לאזור".

הלחץ שהפעילו בחברה להגנת הטבע עבד כנראה, ולאחר סדרת דיונים שהתקיימו בחודשים האחרונים, החליטו חברי הוועדה להמליץ ליזמים להכין תוכנית חדשה ומצומצמת שתכלול היקפי ייבוש ים מינימליים. כמו כן, התוכנית, שבה תמכו נציגי החברה להגנת הטבע והמשרד להגנת הסביבה, כוללת בנייה של 500 יחידות דיור בלבד, רציף עגינה קטן במקום מרינה וטיילת ציבורית לאורך החוף.

בהחלטתם ציינו חברי הוועדה כי יש מקום להרחבה מוגבלת של רצועת החוף הדרומי בעכו, בין השאר לצורך פיתוח העיר. עם זאת, הם קבעו כי היקפי ייבוש הים צריכים להצטמצם באופן משמעותי, תוך שמירה על קו החוף המקורי של העיר כפי שהיה בשנים האחרונות. על פי ההחלטה, ייבוש הים יילך ויפחת ככל שיתקרבו לכיוון העיר

בחברה להגנת הטבע בירכו על החלטת הוועדה ואמרו כי "לא היה כל מקום לאשר את התוכנית המקורית, עם היקפי הייבוש והבנייה שבה".

לדבריהם, "חיזוק, טיפוח ושימור עכו הוא עניין לאומי ויש לטפל בו בזהירות, כפי שנעשה במקרה זה, ולא מתוך ראייה כלכלית ונדלנ"ית, שלא לוקחת בחשבון את ההשלכות על הסביבה והנוף. החלטת הוועדה מוכיחה כי ניתן לפתח גם בצורה שקולה והגיונית, עם מינימום של השפעה על הסביבה".


http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4047033,00.html

מחבר:  אלברט לוי [ 24 מרץ 2011, 14:49 ]
נושא ההודעה:  Re: ה. הטבע בתל-אביב הצליחו להפריע לפיתוח תוכנית הבנייה בחוף

לתוכנית המקורית של מיהל מקרקעי ישראל ועיריית עכו

viewtopic.php?f=11&t=20946


שידור TV : הריביירה של נפוליאון בעכו - "עכו - החוף הדרומי"

מינהל מקרקעי ישראל יזם את תוכנית "עכו - החוף הדרומי" בשיתוף עם עירית עכו. התכנית מבססת את פיתוח חזית חוף הים על טיילת המשכית המשלבת תנועת רכב והולכי רגל לכל אורך החוף עד שמורת נחל הנעמן. טיילת משולבת זו תתחבר אל העיר העתיקה דרך "שער היבשה", השער ההיסטורי של העיר העתיקה- ותקשור אותה אל כל הפרויקטים שלאורך החוף.
באזור זה מתוכננת כיכר עירונית שתהווה חוליה המקשרת בין הטיילות המעגנה והעיר.

http://www.youtube.com/watch?v=jMbP0l5G ... r_embedded

מחבר:  ygrinb [ 25 מרץ 2011, 12:38 ]
נושא ההודעה:  Re: ה. הטבע בתל-אביב הצליחו להפריע לפיתוח תוכנית הבנייה בחוף

אני בעקרון אדם שאיכות הסביבה מאד חשובה לו ולרוב תומך בכל "הגופים הירוקים "
אבל לבוא "ולגזול " תוכנית התפחות של אחד הערים החשובות ביותר בצפון הארץ בכלל והגליל המערבי בפרט
גובלת בחוצפה !
עכו אמורה להוות עוגן נוספת (בנוסף לנהריה ) חזקה בהתיישבות היהודית בגליל שהולכת ודועכת בשנים האחרונות עם הבריחה מהפריפריה ,
והזנחת האזור לכוחות מיעוטים שכבר כיום מהווים רוב בגליל בכלל ובגליל המערבי בפרט.
רק החדרת תנופה אדירה שתשנה את עכו מקצה לקצה כפי שתוכנן בתוכנית המקורית ,
כלומר הפיכת העיר לעיר תיירות עם מרינה ובתים צמודי קרקע יוקרתיים לאורך רצועת החוף
תביא לעכו תושבים חזקים אשר ישפיעו על כל התחומים בעיר כמו תעסוקה מסחר חינוך ומה לו.
(ראו ערך אשקלון אזור החוף , או גבעת אולגה לאורך רצועת החוף).
התערבות גורמים זרים ירוקים כביכול רק מפריעים הפעם מאחר ואין שום פגיעה בטבע , אולם הקטע הירוק הפך "לטרנד "
ואיזה גוף אכיפה יקח עת עצמו לצאת נגדם ?
לדעתי זו עלולה להיות בכייה לדורות ופרנסי העיר חייבים להגיש ערעור בבית המשפט כנגד החלטת הועדה.

מחבר:  אלברט לוי [ 01 אפריל 2011, 10:45 ]
נושא ההודעה:  Re: ה. הטבע בתל-אביב הצליחו להפריע לפיתוח תוכנית הבנייה בחוף

ראש העיר לנקרי "מתנער" מתוכנית "עכו – החוף הדרומי "

בעקבות דחיית התוכנית לפיתוח חוף עכו ובניית מרינה והביקורת של הירוקים והתקשורת , ראש העיר לנקרי מצטרף לתוכנית המצומצמת של הירוקים . לנקרי, מסר בתגובה לכתבה של ynet כי הוא "מברך על החלטת מוסדות התכנון, מצטרף אליה, וכמי שעבד בעבר בחברה להגנת הטבע הוא נאבק על שמירת ערכי הטבע. התכנית הגרנדיוזית שהובלה על ידי המינהל לא היתה בת מימוש, ולכן צפינו מראש שהיא תהיה בעייתית ויהיה קושי באישורה".

בעירייה ציינו עוד כי "כך או כך, אזור החוף הדרומי עתיד לעבור שינוי משמעותי, תוך שמירה על ערכי הטבע ולכן עיריית עכו הכינה תכנית חלופית הנתמכת על ידי הארגונים הסביבתיים ותכנית המתאר העירונית שגובשה בשיתוף משרד הפנים. התכנית החדשה מדברת על ייבוש של כ-50 מטר מקו הים".
למעשה התכנית משחזרת את קו החוף שהיה בתקופת המנדט הבריטי ועם השנים נאכל. התכנית עוסקת כמובן בפיתוח מלונות, אם כי לא בהיקף הגדול של התכנית של המינהל, טיילת רציפה לאורך הים משטח נחל הנעמן ועד לחוף הסוסים, פיתוח חופי הרחצה, ספורט ונופש. התכנית החלופית תואמת את החלטת ולחו"ף. לאחר שנציג את התכנית נשמח לחשוף אותה במלואה".

וזאת הכותבת של ynet : התוכנית לפיתוח עכו: מידע שגוי ומיליונים שבוזבזו
כ-3.5 מיליון שקלים השקיע מינהל מקרקעי ישראל מכספי הציבור בתוכנית הפיתוח הראוותנית של עכו, שקודמה עם העירייה. כעת, לאחר שנדחתה מחשש לפגיעה בטבע, מגלה חוות דעת של המשרד להגנת הסביבה: התכנון התבסס על רצף של טעויות. העירייה: "ממילא התוכנית היתה גרנדיוזית ולא בת מימוש"
חלם זה כאן: תוכנית הפיתוח של עכו, שאמורה היתה לשנות את קו החוף של העיר, קודמה במשך למעלה מ-10 שנים על ידי מינהל מקרקעי ישראל והעירייה, בהשקעה של מיליוני שקלים, אך נדחתה לאחרונה מחשש לפגיעה בסביבה.
כעת מתברר כי עיריית עכו בעצמה מתנערת מהתוכנית וכי התכנון כולו - שכלל בניית אלפי יחידות סמוך לחוף וייבוש חלק נרחב מהים - התבסס על תסקיר סביבתי רצוף טעויות, מידע חסר והערכות שגויות, שלא רק שעלה כסף רב אלא עשוי היה לפגוע גם בבטיחות הרוחצים.
בדיקת ynet מעלה עוד כי בימים אלה פועלת עיריית עכו להכנת תוכנית חלופית - שתכלול ייבוש רצועת ים ברוחב 50 מטרים. "אני מברך על ההחלטה (לדחות את התוכנית - י.ד). התוכנית הגרנדיוזית שהובלה על ידי המינהל לא היתה בת מימוש", מסר ל-ynet ראש העיר שמעון לנקרי.
כך יוצא שבעוד עיריית עכו מתנערת מהתוכנית ופועלת לגיבוש תוכנית אלטרנטיבית, המשיכו נציגיה להגיע למוסדות התכנון ולקדמה, בעוד ארגוני הסביבה ובראשם החברה להגנת הטבע, נאבקים בה.


התוכנית הנרחבת, נחשבת לאחת מתוכניות הפיתוח הגדולות שהיו בישראל ואמורה היתה לשנות את כל קו החוף של עכו. מינהל מקרקעי ישראל לבדו, השקיעה בה על פי ההערכות כ-3.5 מיליון שקלים.
אם להסתמך על המצגת שהכין המינהל בנושא, התוכנית היתה אמורה "להפוך את עכו לעיר נמל תיירותית, דוגמת סן טרופז בריביירה הצרפתית", במסגרתה תיכננו לייבש -150 דונם מהים לצרכי בנייה, לבנות שוברי גלים ארוכים, לבצע היקף נרחב של עבודות תת ימיות, לבנות כ-2,000 יחידות דיור סמוך לקו החוף, ולהקים מרינה לכ-400 כלי שיט וטיילת על קו המים.
סכנה ממשית לרוחצים בחוף
אולם כעת מתברר כי כל התכנון הזה, מעבר להיותו בעייתי בכל הנוגע למעמדה של עכו כאתר מורשת עולמי של אונסק"ו, התבסס

על מידע שגוי וחלקי. תמונה זו נחשפת בחוות דעת מקצועית שהוכנה על ידי ד"ר דב צביאלי, יועץ המשרד להגנת הסביבה לתהליכים חופיים וימיים, ואשר הגיעה לידי ynet. חוות הדעת הזו מגלה כי בחלק מהמקרים היו אף שגיאות מסוכנות.
צביאלי כותב כי כמעט בכל סעיפי התסקיר נמצאו אי דיוקים ומידע חלקי או שגוי - שהובילו לחישובים מוטעים באשר לנזק הסביבתי לטבע ולנחל נעמן - ואף לבטיחות הרוחצים בחופי עכו. "קיים חשש לחתירת חול באזור הדורבנות, דבר שיגרום לזרמים חזקים וסכנה ממשית לרוחצים שיגיעו לרחוץ באזור זה", הוא כותב.
צביאלי, שבחן את כל סעיפי התסקיר הסביבתי שהגישו המינהל ועיריית עכו, כותב עוד כי הוא מוצא חוסר מהותי בנתונים, חוסר תשובות מספקות, מידע חלקי ובחלקו לא מעודכן. בסיכומה של חוות הדעת הוא מציין כי המסקנות העוסקות בהשפעות הימיות - כלל אינן מבוססות מדעית.
כאמור, מעבר למידע השגוי שעליו התבסס התסקיר, הרי שבמקרה זה, מדובר גם בבזבוז כספי ציבור. מבדיקת Ynet עולה כי הכנת התסקיר כולו ארכה למעלה מחמש שנים - פרק זמן שנחשב ארוך מאוד באופן יחסי - ועלה לקופה הציבורית כ-1.7 מיליון שקלים.
מהחברה להגנת הטבע נמסר: "אנו סבורים כי יש מקום וצורך לשקם ולפתח את מפרץ עכו, לכן תמכנו לאורך כל הדרך בקידום תוכנית הגיונית, המתאימה לאזור המיוחד הזה והתנגדנו לתוכנית הגרנדיוזית, שהייתה גורמת לפגיעה יותר מאשר תועלת. אם עיריית עכו הייתה מקדמת מלכתחילה תוכנית מצומצמת יותר, על בסיס תוכנית המתאר של עכו, ולא תוכנית רחבת היקף כמו זו שנדחתה, הליכי התכנון כבר היו מסתיימים מזמן והיה נחסך כסף ציבורי רב".

רפי אלמליח, סמנכ"ל תכנון ופיתוח במינהל מקרקעי ישראל, אומר בשיחה עם ynet כי התוכנית היתה אמורה להציב את עכו על מפת התיירות הבינלאומית וכי "הפרויקט תואם עם המשרד להגנת הסביבה וזכה לברכתה של סמנכ"לית התכנון והפיתוח במשרד, עוד בשנת 2000".
בהתייחסו לפרק הזמן הארוך שנדרש להכנת התסקיר, אומר אלמליח כי "כבר ב-2007 העברנו למשרד להגנת הסביבה את התסקיר. אין ספק שעם השנים חלו שינויים, בין השאר טכנולוגיים, וכן נוספו מעת לעת דרישות נוספות של המשרד. בכל זאת, מאז יוני 2009, אז הגשנו להם את החומרים הסופיים, המתנו לתגובתם".


http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4049314,00.html

מחבר:  עזרא [ 01 אפריל 2011, 20:17 ]
נושא ההודעה:  Re: עדכון -ראש העיר לנקרי "מתנער" מתוכנית "עכו – החוף הדרומי

ומי יתן את הדין על השגיאות?
ככה זה כשהכסף לא יוצא מכיס פרטי.

מחבר:  אלברט לוי [ 26 יולי 2011, 10:22 ]
נושא ההודעה:  Re: עדכון -ראש העיר לנקרי "מתנער" מתוכנית "עכו – החוף הדרומי

התוכנית החדשה של עכו: בוטל ייבוש הים הנרחב


תוכנית הפיתוח, שפרטים ממנה הגיעו לידי ynet, מוותרת כמעט לחלוטין על הכוונה לייבש 150 דונם של שטחי ים ולקדם בניית כ-2,000 יחידות דיור סמוך לקו החוף. החברה להגנת הטבע: נכשלה התפיסה שאומרת שכדי לשקם חוף צריך 'לנדל"ן' אותו

יעל דראל עדכון אחרון: 26.07.11,

ארבעה חודשים בלבד לאחר שנדחתה תוכנית הפיתוח המקיפה של עכו משיקולים סביבתיים צפויה מחר (ד') הוועדה לשמירה על הסביבה החופית לדון בתוכנית החדשה לפיתוח העיר. השינוי הגדול בתוכנית החדשה, שפרטים ראשונים ממנה הגיעו לידי ynet, הוא ויתור על ייבוש חלקים מהים - מהלך שמפניו הזהירו ארגוני הסביבה וצמצום היקפי הבנייה לאורך החוף.



ניצחון לטבע: שונתה תוכנית הבנייה בחוף עכו

התוכנית המקורית, שקודמה על ידי מינהל מקרקעי ישראל ועיריית עכו, ביקשה לייבש 150 דונם של שטחי ים ולקדם בנייה נרחבת של כ-2,000 יחידות דיור בסמוך לקו החוף. התוכנית הנוכחית, שגובשה כעת מטעם העירייה והחברה הכלכלית לפיתוח עכו, על ידי משרד האדריכלים מייזליץ כסיף - מוותרת כמעט לחלוטין על ייבוש הים ומסתפקת בייבוש רצועה קטנה של כמה עשרות מטרים בלבד באזור חוף התמרים.

"בתוכנית הנוכחית כמעט ואין ייבוש של הים, זה לא על הפרק. מדובר בשינוי תפיסתי שבוצע פה לעומת התוכנית הקודמת, שהיתה גרנדיוזית וראוותנית ורצתה ממש לכבוש את הים", הסביר בשיחה עם ynet ניר פפאי, סמנכ"ל שמירת סביבה וטבע בחברה להגנת הטבע. "התפיסה שאומרת שכדי לשקם חוף צריך 'לנדל"ן' ולייבש אותו - נכשלה, לא רק בתוכנית של עכו, אלא בתוכניות פיתוח נוספות כמו בתל אביב וחיפה".

פפאי ציין כי "מבחינת הטבע, כל מהלך של ייבוש ים הוא התערבות בסביבה החופית וההשפעות של פעולה כזו ניכרות הרבה מעבר לאזור עצמו. התוכנית הנוכחית מתונה ונכונה יותר".

עשרות שנים של הזנחה
העיר עכו סובלת כבר עשרות שנים מהזנחה, ולמרות רצועת החוף היפה שהתברכה בה, הרי שאחת הבעיות המרכזיות של תושבי העיר היא דווקא חוסר הנגישות שלהם לים. לאורך הרצועה החופית חסומים כיום שטחים נרחבים, חלקם באזור בית הספר לקציני ים וחלקם בעורף מלון התמרים וחוף עכו.

בהחלטתם מחודש מרס האחרון, ציינו חברי הוועדה לשמירה על הסביבה החופית כי אמנם יש מקום להרחבה מוגבלת של רצועת החוף הדרומי בעכו, אך כי היקפי ייבוש הים צריכים להצטמצם באופן משמעותי, תוך שמירה על קו החוף המקורי של העיר כפי שהיה בשנים האחרונות.

בשיחה עם ynet הסביר האדריכל אודי כסיף כי הבנייה בתוכנית החדשה תהיה קטנה בהרבה, ותתבצע רק בעורף החוף, כלומר ממזרח לרחוב הראשי שעובר לאורכו (רחוב יונתן החשמונאי - י.ד). "אחת המטרות של התוכנית הנוכחית היא גם לוח הזמנים. המטרה היא להתחיל לתת כבר עכשיו בפעולות לפיתוח העיר. לוח הזמנים שלנו אומר שבעוד שלוש שנים תהיה כבר טיילת שתחבר את העיר העתיקה עם שמורת נחל הנעמן".

מהחברה להגנת הטבע נמסר כי "אנחנו מברכים על קידום התוכנית, שתיתן מצד אחד מענה לפיתוח כלכלי ותיירותי ותמנע מצד שני את הפגיעה הסביבתית והנופית שהייתה נגרמת לאזור אם הייתה יוצאת לפועל התוכנית הגדולה יותר.


http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4100059,00.html

מחבר:  akkocity [ 27 יולי 2011, 01:46 ]
נושא ההודעה:  Re: עדכון - צפויה החלטה : ביטול ייבוש החוף הדרומי לפיתוח עכו

עכו עוד 10 שנים , במקום חומוסיות יהיו פיצריות ומסעדות גורמה
בצחוק
העתיד ורוד לעכו שלנו , צריך עוד מלונות כמו חוף התמרים

עמוד 1 מתוך 1 כל הזמנים הם UTC + 2 שעות [ שעון קיץ ]
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/