שכונה חדשה מוקמת בעכו עבור אנשי קבע. הם נהנים ממחיר מוזל והנחות ענק במיסים ומתחייבים לא למכור את הדירה, זאת במטרה לחזק את העיר בקהל איכותי. אבל מסתבר שהרוכשים מנצלים פירצה בחוזה ומשכירים את הדירות
צביקה זאת כתבה שפרסמתי ב 20/12/2006 באתר "סקופ" ונכונה גם היום שים לב לתגובת העירייה הנבונה.
לפני כחודש חגגו בעכו יחד עם ראש הממשלה, אהוד אולמרט, פתיחת שכונת מגורים יוקרתית לרווחת אנשי קבע שאמורה הייתה להביא תושבים איכותיים לעיר, אך כעת מתברר כי אנשי הקבע הולכים ליהנות מהטבות הנדל'’ן המעניקה להם הממשלה ולהשכיר את אותם דירות לאנשים פשוטים ברווח גדול.
לפני כחודש נחנכה בקול תרועה רמה ובנוכחות ראש הממשלה אהוד אולמרט, שכונת מגורים חדשה בעיר עכו שיועדה לציבור משרתי הקבע. בטקס החגיגי אותו הנחתה טלי מורנו מערוץ 10 יוצאת העיר עכו, נטען כי השכונה מיועדת למשרתי צבא הקבע תושבי העיר. ראש העיר עכו שמעון לנקרי אמר: "מדובר בפרויקט בעל משמעות עצומה לעירנו בין 400 ל-500 תושבים איכותיים יצטרפו לעירנו ואני בטוח כי כולם ייהנו מתנופת הפיתוח האדירה של עכו".
מאז אותו טקס חגיגי בו צוין כי תושבי השכונה המיועדים אנשי הקבע ייהנו מהטבות רבות בעת העתקת מגוריהם לעיר עכו, הועברו אלי ידיעות על פיהם חלק גדול מרוכשי הדירות בפרויקט המיוחד, אותם אלו האמורים להעלות את הרמה העירונית ולהכניס "תושבים איכותיים" כהגדרת ראש העיר, אינם מתכוונים כלל לעשות שימוש בבתים לצורך מגורים באזור אלא רק כהשקעת נדל"ן.
כפי שפרסמתי בכתבה הקודמת הפרויקט כולל שלל הטבות מצד ממשלת ישראל (50% הנחה במחיר הפיתוח וכשישים אלף שקלים נוספים) כאשר עלות יחידת דיור הינה החל מחצי מיליון שקלים כולל אבזור בסטנדרט גבוה.
בחוזה המכירה של אותן יחידות דיור נכתב כי חל איסור על רוכשי הדירות למכור את הנכס שברשותם בחמשת השנים הראשונות, אך כידוע המוח היהודי ממציא לנו פטנטים ואנשי הקבע המתוחכמים (אכן מדובר באוכלוסיה איכותית) ולכן הצליחו למצוא פרצה בחוזה ולהפוך את הדירה החדשה אותה רכשו לפרויקט נדל"ן מוצלח. החוזה לא מדבר על חובת מגורים פיזית בשכונת המגורים החדשה, לכן החליטו אנשי הקבע לפנות בחיפושים לאלו המעוניינים להשכיר את הדירה לה זכו בהנחות משמעותיות.
אז נכון שהכוונה של ממשלת ישראל ועיריית עכו להביא תושבים איכותיים לעיר הייתה נכונה, אך כמו הרבה דברים שהממשלה עשתה בשנה האחרונה: הכוונה טובה, אך הביצוע לוקה בחסר. הנפגעים מהקומבינה של אותם אנשי קבע הם תושבי העיר ורוכשי הדירות התמימים האחרים שסברו בתחילה כי השכונה תעבור לידי אנשי קבע הנחשבים לאוכלוסיה איכותית, אך הוצאת הדירות להשכרה תפגע באותה אמונה תמימה של השכנים ותפספס את המטרה שלשמה הוקמה השכונה.
דובר צה"ל: "הדירות נרכשות לצורך מגורים בלבד"
תגובת דובר צה"ל לכתבה: "הקמת שכונת המגורים לאנשי כוחות הביטחון בעכו הינה פרויקט לאומי מתוקף החלטות הממשלה, כחלק מהמאמץ לחיזוק ההתיישבות בצפון הארץ. עבודת בניית יחידות הדיור בפרוייקט טרם החלה, והפרוייקט בכללותו מצוי בשלבי תכנון ראשוניים".
"עם זאת, נצייין כי המשתכנים במיועדים חתומים על חוזה בו הם מתחייבים לעשות בדירה שימוש למגוריהם ולמגורי בני משפחותיהם בלבד, וכן הם מתחייבים שלא למכור את הדירה לפחות במשך חמש שנים. התחייבויות אלו נועדו להבטיח כי משרת הקבע אינו רוכש את הדירה לצורך השקעה או רווח כלכלי אלא רק למטרת מגורים".
העירייה בתגובה: "איננו מעונינים לכפות על אף תושב לגור בעיר"
מירב צוקר לוגסי דוברת עיריית עכו מסרה בתגובה לדברים: "למיטב הבנתי, אין זה חוקי להגביל את חופש התנועה של האזרח ולחייבו לגור בפועל במקום ספציפי למשך זמן מוגדר, מה עוד שאופי השירות הצבאי הוא דינמי ולעיתים חייב איש צבא לשנות את מקום מגוריו, בהתאם למקום שירותו.
"בנוסף, איננו מעוניינים לכפות על אף תושב לגור בעיר בניגוד לרצונו. אנו בהחלט פועלים על-מנת לעודד תושבים חזקים להגיע לעיר וליהנות מיתרונותיה הרבים. ראוי להדגיש כי מטרת הקמת השכונות הצבאיות ברחבי הארץ, מעבר למטרה הנעלה לקדם את העיר בה הן מוקמות, היא לעודד את אנשי הקבע האיכותיים להמשיך ולשרת את המדינה נאמנה", הוסיפה צוקר לוגסי.
וסיכמה: "בהתאם לניסיונה הרב של מנהלת פרויקטי המגורים של צה"ל (המנהלת את הפרויקט), בכל מקום בו הוקמה שכונה לאנשי קבע, הוקמה שכונה איכותית ויוקרתית אשר השפיעה באופן חיובי על האזור כולו. אנו משוכנעים שבעכו, כמו בערים אחרות, תוקם שכונה צבאית, אשר תאכלס דיירים איכותיים ותחזק את העיר. זאת ועוד, אנו סבורים כי רובם המוחלט של תושבי השכונה יתאהבו בעכו ויישארו בה עוד שנים ארוכות".
http://www.scoop.co.il/article.html?id=5045
מי
אנחנו
כתבו
לנו
הודעות
ניחומים
הלוח
דע-עירך
מ.ט.י.
לוח
שנה 
חיפוש
התחבר
הרשמה
שאלות נפוצות
חיפוש בפורום 
