[size=150]
זה ממש לא בסדר.
שמישהו ילשין לדב גילהר.
:wink:


[/size]

[b]איך מוכרים דירות לתושבי חוץ :

[size=150]שכונת רמח"ל דנינו בעכו: מהבודדות שאינן מעורבות[/size]


מענק של 60 אלף שקל, בחלק מהפרויקטים משרד הבינוי והשיכון מעניק הנחה נוספת של 40 אלף שקל. למה לא לגור בסמיכות לחוף ולצד העיר העתיקה ומוקדי הבילוי? ואם תרצו להיות במרכז - תוך שעה ועשרים דקות אתם בתל אביב

שכונת רמח"ל בעכו היא מהשכונות היותר חדשות ומבוקשות בעיר הנמל המעורבת. השכונה אוכלסה לפני כעשור והיא מהשכונות הבודדות בעיר שאיננה מעורבת ומתגוררים בה כמעט ורק יהודים. רוצים לעבור לגור בעיר החוף הצפונית?

בוודאי תשמחו לשמוע כי המדינה מעניקה "מענק פריפריה" של 60 אלף שקל לזוג שירכוש את דירתו הראשונה בעיר. בנוסף, בחלק מהפרויקטים משרד הבינוי והשיכון מעניק הנחה נוספת של 40 אלף שקל.

מיקום: שכונת רמח"ל ממוקמת במזרח העיר, צפונית לכניסה המזרחית וצמוד לכביש 4. השכונה כוללת באזור הסטטיסטי שלה את השכונות מוריה, אברהם דנינו ובן גוריון. שכונות אלו גובלות מצפון ברחוב הנדיב, ממערב ברחוב אברהם בן שושן, מדרום בכביש 84 וממזרח בכביש 4.

אופי וכמות האוכלוסייה: בשכונה מתגוררים היום כ-6,000 תושבים והאוכלוסייה בה מאופיינת כחברה צעירה יחסית, של משפחות וזוגות צעירים, עם ילדים בגילאי הגן. התפלגות הגילאים בשכונה תואמת ברובה לאחוז הממוצע בכלל האוכלוסייה, אך ניתן להבחין באחוז גבוה יותר של תושבים בגילאי השלושים והחמישים, לעומת אחוז נמוך יחסית של תושבים מבוגרים בגילאי ה-70+ ובני עשרה. המדד הסוציו דמוגרפי הממוצע הוא 3 מתוך 10.

מוסדות ציבור ושירותים: בשכונת רמח"ל ניתן למצוא גני ילדים, בתי ספר, מרכזים מסחריים שכונתיים. דרומית לשכונה ובצמידות לה ממוקם מרכז מסחרי נווה ספיר, לשכת התעסוקה ולאחרונה הוקם מרכז הטניס. מזרחית לשכונה, בהמשך רחוב בן עמי, ממוקם קניון עזריאלי.

צפי פיתוח: אין צפי לבנייה עתידית בשכונת רמח"ל. עם זאת, בסמיכות לשכונה נבנים כיום מספר פרויקטים חדשים שיוסיפו לאזור 500 יחידות דיור נוספות.

מחירי קנייה ממוצעים: מחיר דירת שלושה חדרים בשכונת רמח"ל הינו בין 520 ל-570 אלף שקל, דירת ארבעה חדרים בין 630 עד 700 אלף שקל ודירת חמישה חדרים 770 עד 840 אלף שקל.

מחירי שכירות ממוצעים: דירת שלושה חדרים בשכונה תעלה לכם מידי חודש כ-2,400 שקל ודירת ארבעה חדרים כ-2,800 שקל. כמעט ולא מתבצעות עסקאות שכירות של דירות חמישה חדרים.

עליית מחירים: בשלוש השנים האחרונות עלו מחירי הדירות בשכונה בכ-30%.[/b]


[img]http://a7.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/562843_236360946485583_906582774_n.jpg[/img]
http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4257582,00.html