[b]בלעדי ל"כלכליסט": דלק נדל"ן במו"מ מתקדם למכירת קניון עכו


קרן ההשקעות אקסיום פתחה בבדיקות נאותות לקראת רכישת 75% מהקניון מידי דלק נדל"ן לפי שווי של 70 מיליון שקל


דלק נדל"ן, שמצויה בעיצומו של הליך לגיבוש הסדר חוב מול מחזיקי האג"ח, ממשיכה את מגמת מימוש הנכסים, והפעם מדובר בנכס שעומד זה זמן רב על המדף — קניון עכו. לאחרונה הועלו כמה שמות שהביעו עניין ברכישת הנכס, בהם גופים ציבוריים ופרטיים, אך הפעם מדובר בקרן ההשקעות הפרטית אקסיום, המנוהלת על ידי דנה תדמור ועוסקת בעיקר בגיוס הון לייזום פרויקטים והשקעות בנכסי נדל"ן מניב.

החברה־הבת של דלק נדל"ן, דלק נדל"ן נכסים מניבים (ד.נ.נ.מ), מחזיקה בכ־75% מקניון עכו. ל"כלכליסט" נודע כי בימים אלו עורכת קרן אקסיום בדיקות נאותות לנכס, והיא צפויה לספק תשובה סופית תוך כשבוע. המו"מ מתנהל סביב שווי של 70–72 מיליון שקל לקניון, כאשר כ־6 מיליון שקל מתוכם ינותבו להשקעות — כפי שנקבע במסגרת הסכם השכירות מול המדינה, שהוארך לאחרונה. לפיכך, אם תיסגר העסקה לפי המחיר הנוכחי, דלק נדל"ן תקבל כ־50 מיליון שקל, תמורה שגבוהה בכ־4 מיליון שקל משווי הקניון בספרים.

המימוש של קניון עכו אמור להתבצע כחלק מאסטרטגיית המימושים בדלק נדל"ן, שאותה מובילים המנכ"ל ערן מיטל וסמנכ"ל הכספים דניאל לבנטל. במהלך השנתיים האחרונות מימשה החברה נכסים בהיקף של כ־7 מיליארד שקל. לחברה נותרו כיום עוד שתי קרקעות בלבד לצורך מכירה, בכפר סבא ובכפר סילבר, ששוויין נאמד ב־16 מיליון שקל.[/b]

http://www.calcalist.co.il/markets/articles/0,7340,L-3561792,00.html

[b]בית המשפט יחליט אם להגדיל את כוחה של נציגות כ"ה בהסדר החוב

נציגות כ"ה: "דלק נדל"ן הטעתה את בית המשפט"; החברה מוכרת את קניון עכו לפי שווי של 72 מיליון שקל כחלק מתוכנית למימוש נכסים


דלק נדל"ן החלה מו"מ למכירת קניון עכו לפי שווי של כ-72 מיליון שקל.

בבעלות החברה כ-75% מהקניון והיא מחזיקה בהלוואה של כ-37 מיליון שקל מבנק דיסקונט בשל הנכס, כך שלאחר המכירה יישארו בידי החברה כ-17 מיליון שקל. [/b]

http://www.nrg.co.il/online/16/ART2/333/546.html?hp=16&cat=1903

[b]הפניקס מנהלת מגעים לרכישת קניון עכו מדלק נדל"ן

חברת הביטוח והפיננסים מקבוצת דלק של יצחק תשובה מעוניינת לרכוש מהחברה האחות דלק נדל"ן את קניון עכו, בתמורה להתקזז על יתרת הלוואה שהעניקה לה בסכום של כ-65 מיליון שקל

>> חברת הביטוח והפיננסים הפניקס , הנמצאת בשליטת קבוצת דלק של יצחק תשובה, מנהלת מגעים עם החברה-האחות דלק נדל"ן לרכישת קניון עכו שבשליטתה - כך נודע ל-TheMarker. בתמורה תקזז הפניקס את יתרת ההלוואה בסכום של כ-65 מיליון שקל שאותה דלק נדל"ן חייבת לה.

דלק נדל"ן אינה עומדת בשלב זה במועדי התשלומים של ההלוואה בשל תחילת המגעים לתהליך פריסה כולל ומחיקת חובות בסכום של כ-2.2 מיליארד שקל. לחברת הפניקס יש אפשרות לדרוש להעמיד את ההלוואה לפירעון מיידי, אבל הפניקס, המחזיקה בביטחונות גבוהים בגין ההלוואה ונהנית מריבית שנתית של כ-10% צמודה למדד, לא נקטה צעד זה. ככל הידוע, בין הצדדים קיים פער בנוגע למחיר. הפניקס אינה מוכנה לשלם את הסכום שדורשת דלק נדל"ן בעבור הקניון. [/b]
http://www.themarker.com/markets/1.1589997?=